VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE

Infos in Kürze:

Fläche: 168 m² Wohnfläche - 205 m² Nutzfläche - 908 m² Grundstück
Räume: 5,5 Räume (4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)
Parkplatz: 3+ Außenparkplätze
Ausrichtung: Süden, optimale Sonneneinstrahlung
Umwelt: Ruhige Wohngegend am Rande einer landwirtschaftlichen Zone.
Städtische Verbindungen: Luzern ist 4 Minuten mit dem Auto und 10 Minuten von Moudon entfernt. Lausanne ist 25 Minuten entfernt.
Ökologie & Energieeinsparung: Geringe Kosten dank Wärmepumpe und Solarpaneelen
Außenbereich: Terrasse, schöner baumgesäumter Garten und seine Freifläche.
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Versteckt in Curtilles, in einer erhaltenen ländlichen Umgebung, bietet diese individuelle Villa einen Lebensraum von seltener Ruhe. Umgeben von Feldern und begrenzt von einem Reitgelände, genießt sie eine freie Sicht und eine anhaltende Ruhe. Die Berner Straße in der Nähe gewährleistet eine gute Anbindung an Luzern, Moudon, Payerne und Lausanne.

1996 von ihren Eigentümerinnen errichtet und im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt, bezaubert das Haus mit seiner untypischen Architektur. Seine langgestreckte Form, die aus einem an die Geländetopographie angepassten Architektenprojekt entstanden ist, verleiht ihm Charakter und bietet einen großen offenen Wohnbereich von über 50 m² mit Kamin und schöner Deckenhöhe. Hell und gut geschnitten, öffnet sie sich zu einer Südterrasse.

Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt. Die Tagesebene bietet den Wohnbereich, die Küche, ein ebenerdiges Büro und eine praktische Waschküche. Die Nachtseite, intimer, umfasst drei komfortable Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Jeder Raum profitiert von der umgebenden Ruhe.

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Insbesondere werden Sie schätzen:

• Ihre "Schlüssel-in-der-Hand"-Eigenschaft.
• Ihren großen offenen Wohnbereich, der zum Außenbereich hin geöffnet ist.
• Ihre schöne Helligkeit dank der Südausrichtung.
• Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
• Die ruhige und ländliche Umgebung.
• Ihre geringen Kosten und ihre energetische Effizienz.
• Luzern und Moudon in der Nähe.