• Two-story house with beige exterior, multiple windows with blinds, garage door, and small garden area.
  • Two-story house with beige and pink exterior, multiple windows, balconies, and a swimming pool in the front yard.
  • A rooftop garden with a swimming pool, surrounded by greenery and a view of a cityscape with buildings and construction cranes.
  • An abandoned rooftop area with a blue tiled floor and light blue walls, surrounded by residential houses and greenery.
  • Two-story house with beige and white exterior, multiple windows, and a chimney, surrounded by greenery and a raised ground floor.
  • Empty kitchen with stainless steel sink, faucet, electric stove, and dishwasher, large windows overlooking a green area.
  • Empty room with wooden flooring, red patterned wallpaper, and a chandelier hanging from the ceiling. The room has an open doorway leading to another room with a window and a radiator.
  • Empty room with beige walls, wooden floor, large window with blinds, radiator, and a chandelier light fixture.

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"Charmantes 5 1/2 -Zimmer-Reihenhaus in Ebikon – sofort verfügbar!"

Kaufpreis
CHF 1'050'000.–
Zimmer
5
Fläche
115 m2

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Standort

Gerbering 4, 6030 Ebikon

Wegzeit

  • 18 min.Station: Ebikon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Sagen

  • Supermarkt

    8 min.Casa Portugal

  • Apotheke

    15 min.Amavita

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Mühlegg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'050'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
115 m2
Nutzfläche:
115 m2
Grundstücksfläche:
502 m2
Raumhöhe:
230 m
Letztes Renovationsjahr:
2000

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (1)

Beschreibung

Liegenschaft mit Charakter und Entwicklungspotenzial in Ebikon

Willkommen am Gerbering 4 in Ebikon. Das 1959 als erstes Gebäude im Quartier erstellte 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus bietet auf drei Geschossen rund 115 m² Wohnfläche. Die 502 m² grosse Parzelle überzeugt durch ihre erhöhte Lage, die schöne Aussicht und einen grosszügigen Garten mit Schwimmbad.

Die wichtigsten Vorzüge:

  • Weitgehend original erhaltener Innenausbau mit besonderem Charakter

  • Helle Wohnräume, grosszügiger Garten mit Schwimmbad

  • Garage und zusätzlicher Parkplatz

  • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage

  • Vielseitiges Potenzial für Renovation, umfassende Sanierung oder Neubau

Die Haustechnik ist funktionsfähig und das Haus wurde bis vor wenigen Monaten bewohnt. Je nach eigenen Plänen kann die Liegenschaft mit einer sanften Renovation für die Selbstnutzung oder Vermietung hergerichtet werden. Ebenso bestehen Möglichkeiten für eine umfassende Modernisierung mit Grundrissanpassungen oder für die Prüfung einer Neubebauung.

Die Bushaltestelle Mühlegg ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Eine seltene Gelegenheit für Familien, private Bauherrschaften oder Projektentwickler, die eine Liegenschaft mit Charakter und grossem Entwicklungspotenzial an attraktiver Lage in Ebikon suchen.

Verkauf und Besichtigung

Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren verkauft. Das Mindestangebot beträgt CHF 1'050'000.–.

Besichtigungen finden an folgenden Samstagen statt:

  • 12. September 2026, 09.30–12.00 Uhr

  • 19. September 2026, 09.30–12.00 Uhr

Kaufinteressenten, die durch Immobilienmakler begleitet oder vermittelt werden, sind ebenfalls willkommen. Eine allfällige Erfolgsprämie ist direkt zwischen den Kaufinteressenten und ihrem Makler zu vereinbaren und zusätzlich zum Kaufpreis zu entrichten.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

iv Erbengemeinschaft, Stephan Kost

Inseratenummer
4003447156
Objekt-Ref.
69qxa.3eqos

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