• Modern multi-story apartment building with multiple balconies and large windows, surrounded by greenery.
  • Panoramic cityscape view with distant mountains, modern buildings, and lush green trees in the foreground.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large windows, and a sliding glass door leading to a balcony.
  • Floor plan of a multi-room apartment with a living room, dining area, kitchen, bedrooms, and bathrooms.
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"Wohnung mit Aussicht und Potential"

Kaufpreis
CHF 1'100'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
125 m2

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Standort

Rütihofstrasse 33, 8049 Zürich

Wegzeit

  • 20 min.Station: Frankental

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Schule Rütihof
  • Supermarkt

    3 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Rütihof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'100'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
4
Wohnfläche:
125 m2
Baujahr:
1991

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 4.5-Zimmer- Wohnung mit herrlicher Aussicht an ausgezeichneter Lage. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenparkplätze. Die Wohnung verfügt über einen äusserst durchdachten Grundriss und eine sehr solide Bausubstanz. Es besteht ein gewisser Erneuerungsbedarf, der jedoch die Verwirklichung Ihrer Wohnträume ermöglicht. Eine seltene Gelegenheit in der Stadt Zürich, Wohneigentum zu tiefen Kosten zu erwerben, da die Wohnung im Baurecht erstellt wurde. Die Wohnung ist perfekt für Familien. Für detaillierte Informationen wird auf das angehängte Verkaufsdossier verwiesen. Die Wohnung kann am 23.9.2026, 17.00 bis 19.00 Uhr, und am 26.9.2026, von 10.00 bis 12.00 Uhr, ohne Anmeldung besichtigt werden. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte ruetihof33@gmail.com

A 4.5-room apartment with magnificent views in an excellent location is for sale. The apartment comes with two underground parking spaces. It features an extremely well-designed layout and is of very solid construction. Whilst it requires some refurbishment, this will enable you to realise your dream home. This is a rare opportunity in the city of Zurich to acquire a home at a low cost, as the flat was built under a construction right. The flat is perfect for families. Please refer to the attached sales brochure for detailed information. The flat can be viewed on 23 September 2026, from 5.00 pm to 7.00 pm, and on 26 September 2026, from 10.00 am to 12.00 noon, without prior appointment. For further information and site visit dates, please contact ruetihof33@gmail.com.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Josef Caleff

Inseratenummer
4003448908
Objekt-Ref.
9mpyn.d1k9c

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