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"Panoramablick von Cologny"

Kaufpreis
CHF 2'550'000.–
Zimmer
4
Fläche
136 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'550'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
9
Wohnfläche:
136 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer Luxusresidenz in Cologny entdecken Sie diese prächtige 4-Zimmer-Wohnung in einer hochgelegenen Etage, die unverbaubare Aussichten auf den See, die Berge und die üppige Grünflächen bietet. Eine einzigartige Umgebung, die Ruhe und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum von Genf kombiniert.

Mit einer Wohnfläche von 136 m² verfügt die Wohnung über ein großes, helles Wohnzimmer mit Lounge, Esszimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche, die auf einen superb 30 m² großen Terrassen-Balkon führt. Der Nachtraum umfasst zwei Schlafzimmer mit Blick auf die Aussicht, ein Badezimmer, ein modernes Duschbad und eine Gästetoilette. Ein Keller und ein Parkplatz vervollständigen die Immobilie.

Die Residenz bietet exklusive Annehmlichkeiten: Innenpool mit Jacuzzi, Concierge-Service, 24-Stunden-Sicherheit, Spielzimmer, Besucherparkplatz und großer landschaftsgestalteter Garten.

Nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und dem Parc des Eaux-Vives entfernt, kombiniert diese seltene Immobilie Komfort, Eleganz und eine privilegierte Lage. Eine außergewöhnliche Gelegenheit in Cologny.

Parkplatz CHF 50'000 zusätzlich zum Preis.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Edward KLEIN

Anbieter

John Taylor Genève
Rue de Jargonnant 2
1207Genève
Inseratenummer
4003450531
Objekt-Ref.
86444171N

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