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"Zeitgenössische Eleganz - Wasserfront-Eigentum"

Kaufpreis
CHF 37'000'000.–
Zimmer
14
Fläche
970 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 37'000'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
14
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
970 m2
Grundstücksfläche:
3000 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Inmitten der malerischen Umgebung von Anières, direkt am Ufer des Genfersees, verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen eine zeitgenössische Vision von Luxus, wo Architektur, Licht und Natur in perfekter Harmonie zusammenkommen.

Auf einem atemberaubenden Grundstück von über 3.000 m², das direkt ins Wasser hineinreicht, profitiert diese einzigartige Residenz von einem spektakulären Panorama über den Genfersee sowie privatem Zugang zum See mit einer Pontonanlage, privatem Strand und Bojen. Ein wahrer Friedenshort, der eine seltene, intime und ausgesprochen exklusive Wohnumgebung bietet.

Mit etwa 970 m² Nutzfläche, die sich über mehrere Ebenen erstreckt und durch einen Aufzug erschlossen wird, bezaubert das Anwesen durch seine imposanten Volumina, spektakulären Deckenhöhen und weitläufigen Fensterfronten, die die Räume den ganzen Tag über mit natürlichen Licht baden.

Die Empfangsbereiche, elegant und zum Außenbereich hin geöffnet, sind in perfekter Harmonie mit den Terrassen, dem landschaftlich gestalteten Garten und dem Außenpool mit See-Haus. Edle Materialien, hochwertige Ausführungen und maßgeschneiderte Möbel unterstreichen den exklusiven Charakter der Räumlichkeiten.

Für den absoluten Lebenskunst-Genuss konzipiert, bietet die Villa auch einen umfassenden Wellness-Bereich, der einen Innenpool, Fitnessraum, Hammam und Sauna umfasst, sowie eine große Garage, die mehrere Fahrzeuge beherbergen kann.

Ein seltenes Anwesen auf dem Genfer Markt, das ein unvergleichliches Wohnerlebnis zwischen zeitgenössischer Eleganz, Serenität und dem Privileg des direkten Zugangs zum See bietet.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sandro FANARA

Anbieter

John Taylor Genève
Rue de Jargonnant 2
1207Genève
Inseratenummer
4003450540
Objekt-Ref.
87052992

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