• Single-story house with a red-tiled roof, white walls, and a small porch. Surrounded by green grass and trees with a mountain backdrop.
  • A two-story white house with brown shutters and a tiled roof, situated in a scenic, green valley with mountains in the background. The house has a small driveway with a parked car and is surrounded by lush greenery.
  • Two-story house with white walls, red shutters, and a wooden roof, situated in a rural area with a car parked in front and a garage visible on the right side.
  • A two-story white house with brown shutters and a pitched roof, surrounded by greenery and a stone wall.
  • Spacious hallway with wooden ceiling and walls, leading to a staircase and various rooms. Features a dark blue runner and a small wooden bench.

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"Seltene Gelegenheit: Charaktervolles Haus mit 20 Zimmern in Roches BE / Bruttorendite 5,5%"

Kaufpreis
CHF 1'070'000.–
Zimmer
20
Fläche
443 m2

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Standort

Milieu du Village 23, 2762 Roches

Wegzeit

  • 34 min.Station: Moutier

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Cheval blanc

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'070'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
20
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
443 m2
Nutzfläche:
443 m2
Grundstücksfläche:
1038 m2
Kubatur:
1950 m3
Letztes Renovationsjahr:
2013
Baujahr:
1856

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Verkauf von Privatperson an Privatperson, ohne Maklergebühren oder Provision!

Entdecken Sie dieses wunderschöne historische Gebäude aus dem Jahr 1856, eingebettet in die charmante Ortschaft Roches BE, im Herzen eines grünen Tales mit einer atemberaubenden Bergpanoramas. Diese außergewöhnliche Immobilie, die sofort verfügbar ist, wird die Liebhaber alter Architektur und des erhaltenen Naturraums bezaubern.

Die Vorzüge dieser Immobilie:

  • 3 Apartments mit 3½ Zimmern, 2 Apartments mit 4½ Zimmern und ein Zimmer, alle vermietet und renoviert.

  • 1 Grundstück von 930 m²: umgeben von üppiger Vegetation, ideal zum Genießen der frischen Luft.

  • 1 Grundstück von 108 m²: für das Abstellen von Fahrzeugen

  • Familienfreundlich: Eine ruhige und sichere Umgebung, perfekt für Kinder.

  • Historisches Gebäude renoviert: Der Charme des Alten verbunden mit modernem Komfort durch Renovierungen.

  • Hypothek: Fr. 400'000.-- zu 1,10% bis 31.12.2030

Umgebung und Rahmen: In einem friedlichen und grünen Rahmen gelegen, profitiert diese Immobilie von einer außergewöhnlichen Ruhe, sowohl tagsüber als auch nachts. Der Fluss ist in unmittelbarer Nähe, einladend zu erholsamen Spaziergängen in der Natur.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

S. Bernet

+41793460625
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Inseratenummer
4003450660
Objekt-Ref.
d8d25.8r2mh

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Eigenmittel (optional)

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