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CHF 1’854’720.–
9.5 Zimmer 300m² Wohnfläche
Fraubrunnenstrasse 6, 3313 Büren zum Hof

Einfamilienhaus in Büren zum Hof

Zum Verkauf steht das 2006 erbaute familienfreundliche 9.5 Zimmer - Einfamilienhaus mit freistehender Doppelgarage und schönem Garten / Grünfläche. Das Einfamilienhaus hat eine BGF von ca. 300.00 m2. Die Liegenschaft hat ein sehr gepflegtes Erscheinungsbild und ist durch den sorgfältigen Umgang in einem sehr guten Zustand.Im Untergeschoss befindet sich ein beheizter disponibler Wohnraum. Daneben findet sich in diesem Geschoss ein Kellerraum und der grosszügige Technikraum mit der Wärmepumpenheizung und dem Waschen und Trocknen. In diesem Raum ist auch die Technik der Regenwassernutzung untergebracht. Das Regenwasser ist für die Gartenbewässerung, die Toilettenspülungen und die Waschmaschine installiert. Der Tank ist erdverlegt und fasst 4'800 Liter.Das Erdgeschoss betritt man über das Entrée mit dem Garderobenschrank. Vom Entrée aus führen je eine Türe in ein Zimmer und in die Gästetoilette mit Dusche.Danach erreicht man das grosszügige Wohn- / Esszimmer mit der abgeschlossenen Küche (Schiebetüre) und dem direkten Zugang zum Sitzplatz.Der drehbare Cheminéeofen lädt in der kälteren Jahreszeit zum gemütlichen Verweilen ein.Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit den drei Zimmern. Das Badezimmer lässt das Herz höherschlagen und bietet ein Doppellavabo, eine bodenebene Dusche, eine Toilette und eine Eckbadewanne.Der Balkon ist über die beiden Schafzimmer erreichbar.Auf dem sehr grossen, gedeckten Sitzplatz, kann man nach einem anstrengenden Arbeitstag wetterunabhängig den Abend und den Wasserlauf geniessen. Der elektrische Mower (Rasenmähroboter) sorgt für eine gepflegteRasenfläche und in der Kräuterschnecke kann man die köstlichsten Gemüse und Kräuter anpflanzen.Die Doppelgarage mit einer Zwischendecke bietet für zwei Autos komfortablen Platz und auch auf dem Vorplatz können einige Gäste parkieren.Im Wohnzimmer und diverse andere Räumen sind mit Mückengittern ausgerüstet und das Haus ist gegen Blitz mit einer Blitzschutzanlage ausgerüstet.Für eine Solar / PV-Anlage sind die Leerrohre vom Dach bis in den Technikraum vorbereitet.

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CHF 2’463’300.–
7.5 Zimmer 310m² Wohnfläche
3422 Kirchberg

Attraktives Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmern, moderner Küche und Garten mit Teich in Kirchberg

Zum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus in Kirchberg, das sich ideal für eine Familie eignet. Das Haus verfügt über insgesamt 7.5 Zimmer, die durch ihre Helligkeit und lichtdurchfluteten Räume bestechen. Besonders hervorzuheben ist die großzügige und moderne Küche, die zum Kochen und gemeinsamen Essen einlädt. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre Küchenutensilien und können Ihre kulinarischen Kreationen entfalten. Das Haus bietet zudem einen schönen Garten mit einem Teich, der eine idyllische Atmosphäre schafft. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, während die Kinder im Garten spielen. Die Lage des Hauses in Kirchberg ist ebenfalls ein Pluspunkt. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur und verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und leicht erreichbar. Insgesamt präsentiert sich das Einfamilienhaus als ein ideales Zuhause für eine Familie, die viel Wert auf helles Wohnen, eine moderne Küche und einen schönen Garten legt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses attraktive Angebot näher kennenzulernen.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Einfamilienhaus in Kirchberg zum Verkauf • Helle und lichtdurchflutete Räume • Grosszügige moderne Küche • Garten mit Teich • Ideal für eine Familie • Gute Infrastruktur in Kirchberg • Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln • Attraktives Angebot für helles Wohnen, moderne Küche und schönen Garten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 825’930.–
7.5 Zimmer
3380 Wangen an der Aare

EINLADENDES AMBIENTE AM FLUSSUFER

In Wangen an der Aare und direkt am namensgebenden Fluss wartet eine geräumige 7.5 Zimmer Dachwohnung mit Galerie auf neue Besitzerschaft. Die ruhige Lage, die atemberaubende Weitsicht und das einladende Ambiente sind nur einige der vielen Vorzüge: • Mit 230 m² Nutzfläche bietet diese Galeriewohnung ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen • Heller und grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Zwei Balkone mit wunderbarer Aussicht auf die Aare und das Umland • Ein Einstellhallenplatz kann dazu erworben werden • Direkt am Aareufer und nur wenige Gehminuten von der Aarebrücke entfernt Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-68145/Referenznummer: 23-68145Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Roches (BE) ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 5.47 % auf 190 Einwohner:innen gesunken. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 55'905. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 25.55 % haben eine höhere Berufsausbildung, 40.88 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 0 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 33.58 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 2.63 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 16.27 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Roches (BE) liegt bei 21.2 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.46 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.46 % und ein kinderloses Ehepaar 21.2 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Roches (BE) hat sich in den letzten 5 Jahren um 1 Wohnung erhöht. Dies ist eine 5-Zimmer-Wohnung, die so ausreichend Platz zum Wohnen bietet. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Roches (BE) insgesamt 129 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 5. Zusätzlich gibt es 17 Wohnungen mit 2 Zimmern, 37 Wohnungen mit 3 und 34 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 24 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 12. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Roches (BE) beträgt 1.55 %. Dabei stehen 5.88 % der 2-Zimmer-Wohnungen und 2.7 % der 3-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 815 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 600 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 950 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.