Situé im Herzen des sehr gefragten Viertels Champel, in einem Nobelgebäude, begeistert diese superbe 7-Zimmer-Wohnung von 183 m² PPE sofort mit ihren großzügigen Räumen, ihrer durchgängigen Helligkeit und ihrer außergewöhnlichen Adresse. Nur fünf Minuten zu Fuß vom Parc Bertrand und zwei Minuten von der CEVA-Station Champel entfernt, profitiert dieses seltene Objekt von einer unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Wohnung verfügt über zwei unabhängige Eingänge, die eine große Flexibilität bei der Nutzung bieten. Der Haupteingang öffnet sich zu einem großen Empfangsraum, der zu einem spektakulären Wohnbereich von fast 60 m² führt, der Wohnzimmer und Esszimmer vereint und von einer ersten Loggia verlängert wird. Dieses Wohnzimmer wird durch ein zweites, angrenzendes Wohnzimmer von 15 m² ergänzt, das heute geöffnet ist, aber leicht wieder zu einem vierten Schlafzimmer werden kann, entsprechend der ursprünglichen Typologie des Objekts.
Der Hauptschlafbereich, der von einem optimierten Flur mit zahlreichen Maßanfertigungen ausgestattet ist, bietet zwei schöne Schlafzimmer, darunter ein Suite mit eigenem Bad, sowie ein zweites Bad. Eines dieser Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einer privaten Loggia von 11 m², ideal, um in aller Ruhe die Außenlage zu genießen.
Der Serviceeingang führt zu einer abgeschlossenen, voll ausgestatteten Küche mit eigener Loggia von 9 m² sowie zu einem zusätzlichen Schlafzimmer mit eigenem Bad. Ein Keller sowie eine innere Parkplatz vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt. Perfekt bewohnbar in seinem aktuellen Zustand, wird diese Wohnung auch Ihre Modernisierungsprojekte inspirieren, um einen maßgeschneiderten Lebensraum zu schaffen.