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"Ein seltenes Apartment im Herzen von Founex"

Kaufpreis
CHF 1'465'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
120 m2

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Standort

Grand-Rue 4A, 1297 Founex

Wegzeit

  • 27 min.Station: Coppet

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    7 min.3
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Founex est

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'465'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
EG
Wohnfläche:
120 m2
Nutzfläche:
200 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
2007

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Verkauft durch Ihre Agentur in Founex.

Dynasty Immobilier hat die Freude, Ihnen eine seltene Gelegenheit im Herzen von Founex vorzustellen, in einer besonders angenehmen Wohngegend.

Es liegt in einer kleinen, gesunden und gut unterhaltenen PPE, die 2007 erbaut wurde, und dieses Apartment bezaubert mit seinen schönen Räumen, seinen zahlreichen Außenbereichen und seiner privilegierten Lage.

Der Wohnbereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit einer schönen Küche und einem direkten Zugang zu den Außenbereichen.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss, alle mit Zugang zu einer Terrasse, die sich um die Wohnung erstreckt. Das Hauptschlafzimmer, das besonders großzügig ist, verfügt über ein eigenes angrenzendes Badezimmer.

Außen bietet eine schöne Terrasse sowie ein angenehmer privater Garten eine wahre Erweiterung der Wohnbereiche.

Einer der eigentlichen Vorzüge dieses Objekts befindet sich auf unterer Ebene. Ein riesiger, ausgebauter Bereich, der nicht in die Verkaufsfläche einberechnet ist, bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und umfasst unter anderem ein großes Zimmer mit Einbauschränken sowie ein Badezimmer.

Ein sehr großer Keller und eine Waschküche ergänzen diesen Bereich ebenfalls.

Ein weiterer besonders interessanter Aspekt: der untere Bereich verfügt über einen unabhängigen Zugang direkt von der Treppenhausseite des Gebäudes, was eine große Flexibilität bei der Nutzung bietet.

Der Verkaufspreis ist ohne die beiden Parkplätze angegeben: eine Garage und ein Außenparkplatz, die optional für CHF 70’000.– erhältlich sind.

Schließlich ist es schwierig, eine praktischere Lage im Herzen von Founex vorzustellen: Bushaltestelle nur eine Minute zu Fuß entfernt, Schulen und Dorfeinrichtungen leicht zugänglich, während man den gesuchten Wohncharakter der Terre-Sainte genießt.

Ein seltenes Apartment auf dem Markt, das Räumlichkeiten, Garten, Nebenräume und eine privilegierte Lage im Herzen von Founex vereint.

Ich stehe Ihnen jederzeit für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Dynasty ImmobilierChemin du Molard 3, 1297 FounexAlle Objekte dieses Anbieters
Maxime Ansermet
Maxime AnsermetDirecteur et courtier diplômé
Inseratenummer
4003451600
Objekt-Ref.
vr7cp.3yxgu
Gold Partner
Maxime Ansermet
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