• Balcony with tiled floor, metal railing, table, and chairs, overlooking a cityscape at sunset.
  • Bright living room with large windows and a sliding glass door leading to a balcony. Features a grey sectional sofa, a wooden coffee table, a leather armchair, a dark cabinet, a fireplace, and a TV screen. The room includes a patterned rug with a road des
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, lamp, and artwork on the wall. The room features a large window with a view of greenery outside.
  • Modern bathroom with a dark sink, toilet, glass-enclosed shower, and a window providing natural light.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and a stainless steel sink. Features include a window with a view of greenery, a towel hanging on a rack, and small potted plants on the windowsill.
  • Modern kitchen with a wooden dining table, four chairs, a dark wooden cabinet, a potted plant, and several picture frames on the walls. Large windows with white curtains allow natural light to fill the space.
  • Modern living room with a fireplace, large windows, a wooden cabinet with a TV, a bookshelf, and a leather sofa.
  • Brightly lit children's room with large windows, a small table and chairs, a bookshelf, and colorful toys.
  • Garden area with patio furniture, including a sofa, chairs, and a table, along with a small inflatable pool and a toy car.
  • Bathroom with white tiled walls and floor, double sink with dark wood cabinetry, bathtub, toilet, wicker basket, and a black bath mat.
  • Bright bedroom with a large bed, wardrobe, exercise bike, and a sliding glass door leading to a garden.
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"Exklusive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit 150 m² Aussenbereich und Weitblick in Zürich-Höngg"

Kaufpreis
CHF 2'550'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
127 m2

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Standort

Kürbergstrasse, 8049 Zürich

Wegzeit

  • 6 min.Station: Alte Trotte

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Kinderhaus Limmat
  • Apotheke

    11 min.Apotheke zum Meierhof
  • Supermarkt

    12 min.VOI
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Appenzellerstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'550'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
127 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1987

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

An begehrter, ruhiger Südhanglage in Zürich-Höngg erwartet Sie diese hochwertige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche und rund 150 m² privatem Aussenbereich. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée, die moderne Designküche mit V-ZUG-Geräten, Teppanyaki und Weinkühlschrank sowie zwei stilvolle Badezimmer bieten höchsten Wohnkomfort.

Die sonnige Terrasse, zwei Balkone und der ca. 110 m² grosse Garten (direkt über die Wohnung zugänglich) schaffen ein einzigartiges Wohngefühl mit freiem Blick über das Limmattal. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Eigentumseinheiten und verfügt über einen Tiefgaragenplatz sowie ein eigenes Kellerabteil.

Highlights:

  • 127 m² Wohnfläche

  • Ca. 150 m² privater Aussenbereich

  • 4.5 Zimmer mit 3 Schlafzimmern

  • Designküche von Herzog mit hochwertigen V-ZUG-Geräten

  • Cheminée, Bodenheizung und Travertin-Natursteinboden

  • Zwei modernisierte Badezimmer

  • Ruhige, sonnige Lage mit Weitsicht

  • Tiefgaragenplatz inklusive

  • Bezug nach Vereinbarung

Verkaufspreis: CHF 2’550’000.–

Kontakt

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre E-Mail mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person. Gerne senden wir Ihnen anschliessend die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin.

Bitte keine Anfragen von Maklern oder Vermittlern. Der Verkauf erfolgt direkt durch die Eigentümerschaft; eine Zusammenarbeit mit Immobilienmaklern ist nicht erwünscht.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Jennifer Warham

Inseratenummer
4003451814
Objekt-Ref.
jtqpe.wsokf

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