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"Geräumige 3.5 Zimmer mit separatem Eingang und großem Garten"

Kaufpreis
CHF 1'630'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
92 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'630'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
3
Wohnfläche:
92 m2
Nutzfläche:
145 m2
Raumhöhe:
2.6 m
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 92 m² PPE profitiert von einem vollständig separaten Eingang und einem großen Garten ohne Nachbarn, der nach Süden ausgerichtet ist.

Ihr Wohnbereich von etwa 45 m² umfasst das Wohnzimmer, das Esszimmer und eine voll ausgestattete offene Küche mit Mittelinsel. Die gesamte Einheit öffnet sich direkt zum Garten und profitiert von viel Tageslicht sowie einer schönen Aussicht auf die Alpen und den Genfersee.

Der große private Garten von etwa 330 m², ergänzt durch 48 m² Terrasse, profitiert von einer hervorragenden Ausrichtung und verlängert die Innenräume auf natürliche Weise.

Der Schlafbereich umfasst ein Elternschlafzimmer mit eingebauten Schränken, ein zweites Schlafzimmer mit italienischer Dusche sowie ein Gästebad.

Eine private Waschküche, ein 11 m² großer Keller und ein Außenparkplatz komplettieren die Wohnung.

Die Wohnung liegt in Pully und ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Sie kombiniert Unabhängigkeit, schöne Räume, Außenbereiche und eine unverbaute Aussicht auf den See und die Alpen.

Ein Außenparkplatz komplettiert diese Wohnung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Nor Development
Route de Taillepied 125
1095Lutry
Inseratenummer
4003451831
Objekt-Ref.
Gr1lot4.uqhrf.hr3zh

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