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"Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang und großem Garten"

Kaufpreis
CHF 1'630'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
92 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'630'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
3
Wohnfläche:
92 m2
Nutzfläche:
145 m2
Raumhöhe:
2.6 m
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 92 m² PPE bietet einen vollständig separaten Eingang und einen großen Garten ohne Nachbarn, der nach Süden ausgerichtet ist.

Der Wohnbereich von etwa 45 m² umfasst das Wohnzimmer, das Esszimmer und eine voll ausgestattete offene Küche mit Mittelinsel. Das Ensemble öffnet sich direkt zum Garten und profitiert von einer schönen Helligkeit sowie einer Aussicht auf die Alpen und den Genfersee.

Der große private Garten von etwa 330 m², ergänzt durch 48 m² Terrasse, bietet eine ausgezeichnete Ausrichtung und verlängert die Innenräume natürlich.

Der Schlafbereich umfasst ein Elternschlafzimmer mit eingebauten Schränken, ein zweites Schlafzimmer mit italienischer Dusche sowie ein Gästebad.

Eine private Waschküche, ein 11 m² großer Keller und eine Außenparkplatz komplettieren die Wohnung.

Die Wohnung liegt in Pully und ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Sie bietet Unabhängigkeit, schöne Räume, Außenbereiche und eine freie Sicht auf den See und die Alpen.

Ein Außenparkplatz komplettiert diese Wohnung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Nor Development
Route de Taillepied 125
1095Lutry
Inseratenummer
4003451831
Objekt-Ref.
Gr1lot4.uqhrf.hr3zh

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