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"Ein Dach, das inspiriert, ein Stockwerk zum Leben, ein Boden zum Schreiben!"

Kaufpreis
CHF 795'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
130 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 795'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
210
Wohnfläche:
130 m2
Grundstücksfläche:
322 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1977

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Manche Häuser werden besichtigt. Dieses Haus lässt sich bewohnen. In Domdidier, diese Villa aus den 70er Jahren, seit 2021 umfassend renoviert, bietet eine schöne Balance zwischen renovierten Räumen und Potenzial für Umbauten. Hell und voller Charakter, beeindruckt es besonders durch seine offenen Dachbalken und seine gemütliche Atmosphäre.

Der Erdgeschossbereich ist der eigentliche, veränderbare Vorteil des Hauses. Seine großzügigen Räume ermöglichen es, zusätzliche Schlafzimmer, ein Atelier, ein Fitnessstudio oder sogar ein unabhängiges Studio zu imagINieren. Im Obergeschoss bilden die Küche, das Esszimmer und der Wohnbereich einen gemütlichen Wohnraum, mit einigen Fertigstellungen, die noch Platz für Ihre Wünsche lassen.

Komplett renoviert, bietet das oberste Geschoss drei Schlafzimmer, ein Duschbad/WC sowie eine angenehme Galerie. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, während die Konfiguration noch verschiedene Möglichkeiten der Anpassung an die Bedürfnisse der Familie bietet. Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot bietet:
  • Exzellente Lage zwischen Lausanne und Bern
  • Bahnhof und A1-Zugang in der Nähe
  • Schulen und Kindergärten im Dorf
  • Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe
  • Einfamilienhaus auf 3 Ebenen
  • Ca. 130 m² Wohnfläche / 210 m² Nutzfläche
  • 3 Schlafzimmer + zusätzliches Potenzial
  • Großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
  • Waschmaschinenanschluss
  • Fiber-Optik-Verbindung installiert 2026
  • Helle Wohnbereiche
  • Offene Dachbalken und viel Charme
  • Schönes Potenzial im Erdgeschoss
  • 2. Obergeschoss komplett renoviert 2021
  • Wärmepumpe installiert 2020
  • Fenster mit Doppel- oder Dreifachverglasung 2018-2022
  • Dach und Dachboden erneuert 2022
  • Garage und Außenparkplatz inklusive
  • Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Fatjona Gjyliqi
Fatjona GjyliqiAgente immobilière
Inseratenummer
4003452420
Objekt-Ref.
dd833c59754c7dc78cca7cc3b00624baade4e0d2
Gold Partner
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