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"Wie neu, diese individuelle Villa voller Charme"

Kaufpreis
CHF 1'357'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
180 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'357'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
180 m2
Grundstücksfläche:
712 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2011

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • E-Ladestation

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Individuelle Villa mit seltenem Charme, außerhalb der Zeit, voller Seele und Authentizität und Modernität

Die Agentur MCBimmo stellt vor

Individuelle Villa mit seltenem Charme, außerhalb der Zeit, voller Seele und Authentizität und Modernität

Hier zu leben, bedeutet, ein Haus zu wählen, das von den standardisierten Konstruktionen von heute abweicht.

Es bedeutet, Authentizität gegenüber Uniformität, Charme gegenüber Banalität, Charakter gegenüber Konformität zu bevorzugen.

Es bedeutet, in einem lebendigen, inspirierenden Ort zu wohnen, in einem Lebensraum von 208 m² netto und einem wunderschön bepflanzten Grundstück von 712 m²

Ein Lebensstil zwischen See, Natur, Bergen und Serenität

Es handelt sich nicht einfach um ein Haus mit schönen Volumina.

Es ist vor allem ein Grundstück mit einer wahren Identität, das sich durch seine Architektur, seinen Charakter, seine Helligkeit und die warme Atmosphäre unterscheidet, die man bereits beim Betreten spürt.

Das Grundstück wurde zudem von seinen Besitzern sehr sorgfältig gepflegt.

Die Anstriche wurden beispielsweise 2026 erneuert, die drei Badezimmer renoviert und die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, dem Minergie-Standard sowie einem Free-Cooling-System, das während der heißen Perioden einen angenehmen Komfort bietet.

Einige Häuser können perfekt auf Papier beschrieben werden. Andere verdienen es, entdeckt und erlebt zu werden. Diese Villa gehört, meiner Meinung nach, zu dieser zweiten Kategorie.

Ich würde mich freuen, Ihnen das Grundstück zu zeigen

Mit meinen Dank

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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MCBimmo Marie-Caroline BinierRoute du Closalet 24, 1635 La Tour-de-TrêmeAlle Objekte dieses Anbieters
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Marie-Caroline BinierDirection
Inseratenummer
4003452995
Objekt-Ref.
77d6ea27-ab7f-11f1-beb4-069ae14c7a06
Gold Partner
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