Ein friedlicher Ort im Herzen der Berge
Entdecken Sie das neue Immobilienprojekt LA DÉLLÈGE, eine Wohnbauförderung von hoher Qualität, bestehend aus zwei aneinandergrenzenden Chalets, die jeweils ein einzigartiges und harmonisches Lebensumfeld bieten. Sie liegen im renommierten Sektor von La Délège, weniger als 5 Minuten von Crans-Montana und dem Dorf Lens entfernt. Diese Chalets bieten eine Panoramaaussicht auf die Schweizer Alpen und optimale Besonnung. Sie sind mit hochwertigen, langlebigen und ästhetischen Materialien konzipiert, in einem modernen, harmonischen und umweltfreundlichen architektonischen Stil.

Diese Chalets sind ausschließlich für den Verkauf als Hauptwohnsitz bestimmt.
Baubeginn: Ende 2025 - Fertigstellung: Ende 2026.

Ein warmes und modernes Wohnambiente
Dieses 3.5-Zimmer-Chalet, auf 2 Ebenen verteilt, bietet eine Wohnfläche von 91m² (nutzbarer Fläche 103,9 m²), eine Mischung aus alpinem Charme und Moderne. Es ist mit edlen Materialien und modernen technischen Lösungen gebaut, um eine hervorragende Energie- und Schalldämmung zu gewährleisten. Seine authentische Architektur, inspiriert von den bergbäuerlichen Traditionen, integriert sich perfekt in die natürliche Umgebung.

Außenbereiche, um die Natur zu genießen
Das Äußere ist nicht weniger beeindruckend: Eine große Terrasse von 28,6 m² lädt zum Entspannen und zu geselligen Momenten im Freien ein. Das obere Geschoss profitiert von einem privaten Balkon von 6,7 m², der von den beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft bietet.

Eine optimierte Innenraumgestaltung

• Keller: Ein geräumiger Keller, eine private Waschküche und ein Technikraum für maximale Bequemlichkeit.
• Obergeschoss: Ein einladender Eingangsbereich öffnet sich zu einem großen Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche umfasst. Der gesamte Bereich ist durch große Fenster hell und freundlich. Ein Gästetoilette und ein Abstellraum vervollständigen das Innere dieser Ebene, während außen ein großer, nach Süden ausgerichteter Balkon die Möglichkeit bietet, die Sonne in geselliger Atmosphäre zu genießen.
• Dachgeschoss: Zwei geräumige, nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer, von denen eines auch einen Arbeits- oder Ankleidebereich umfasst. Ein modernes Duschbad vervollständigt diese Etage, sowie ein Balkon, der von jedem Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Komfort und hochwertige Ausstattung

• Parkplatz: Ein überdachter Parkplatz ist im Preis inbegriffen, mit der Möglichkeit, zusätzliche Plätze zum Preis von CHF 50'000.- pro Stück zu erwerben.
• Heizung: Wärmepumpensystem Luft-Wasser mit Bodenverteilung, um eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über zu gewährleisten.
• Fenster und Türen: Holzfenster und -türen mit hochleistungsfähigen Isolierverglasungen für optimale Isolierung.
• Markisen: Elektrische Markisen mit drehbaren Lamellen für optimalen visuellen und thermischen Komfort.
• Außenbereiche: Zwei private, nach Südwesten ausgerichtete Balkone, ideal, um die Sonne zu genießen und gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden zu teilen.

Ein einzigartiges Lebensumfeld in Crans-Montana
Ideal für Berg- und Naturliebhaber, bietet dieses Chalet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten und Aktivitäten des Skigebiets Crans-Montana. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt verzaubern und entdecken Sie es noch heute!


Interessiert Sie dieses Objekt? Kontaktieren Sie uns noch heute!


ImmoCrans SA
+41 (0)27 483 83 83
contact@immocrans.ch