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"Naturnahes Familienrefugium mit grossem Garten zum Verwirklichen"

Kaufpreis
CHF 1'190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
156 m2

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Standort

Underbach 14, 8494 Bauma

Wegzeit

  • 13 min.Station: Bauma

Umgebungsinformationen

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    15 min.Tösstal-Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Widen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'190'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
156 m2
Grundstücksfläche:
486 m2
Kubatur:
698 m3
Letztes Renovationsjahr:
2010
Baujahr:
1977

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Wenn morgens die Sonne über die bewaldeten Hügel des Tösstals steigt und Ihr Garten in goldenes Licht taucht, wissen Sie: Hier beginnt ein Leben im Einklang mit der Natur. Umgeben von viel Grün und getragen von wohltuender Ruhe erwartet Sie ein Refugium mit gewachsenem Charakter und der wunderbaren Freiheit, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Im Herzen dieses Zuhauses empfängt Sie ein warmer, ganz in Holz gehaltener Wohnbereich mit hohen Decken, in dem ein Schwedenofen an kühlen Abenden für knisternde Gemütlichkeit sorgt. Die offene Küche fügt sich harmonisch an und macht das Kochen zum geselligen Erlebnis für die ganze Familie. Grosse Fenster holen das Grün herein und schaffen eine Atmosphäre, in der Sie sofort zur Ruhe kommen.

Zum ganz persönlichen Lieblingsplatz wird der verglaste Wintergarten mit eigenem Cheminée, der sich zur grünen Gartenoase hin öffnet und drinnen und draussen verschmelzen lässt. Von hier treten Sie direkt auf den Sitzplatz und in den weitläufigen Garten hinaus, ideal für laue Sommerabende im Freien. Ganz für sich gelegen, mit wohltuendem Blick ins Grüne, lädt zudem ein privater Wellnessbereich mit eigener Sauna und Dusche zu entspannten Stunden nach einem langen Tag ein.

Eine Treppe führt Sie hinauf in den privaten Schlafbereich unter charaktervollen Holzdecken, wo mehrere lichte Rückzugsorte Platz für die ganze Familie bieten. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich auf einen sonnigen Südbalkon, der zum Verweilen mit Blick ins Grüne einlädt. Ein weiteres Badezimmer sorgt hier für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das untere Geschoss überzeugt mit praktischem Mehrwert. Ein vielseitiger Hobbyraum lädt zum Werkeln und Verwirklichen eigener Projekte ein, während Waschküche und Technikräume den Alltag angenehm organisieren. Von hier gelangen Sie trockenen Fusses in Ihre eigene Garage.

Das grosse Grundstück schenkt Ihnen viel Privatsphäre und einen wunderschönen Garten, der zum Spielen, Erholen und Umsetzen eigener Ideen einlädt. Ob Familienfest unter freiem Himmel, das erste Gemüsebeet oder ein ruhiger Moment in der Sonne, hier verwirklichen Sie Ihren Traum vom naturnahen Wohnen. Ein Zuhause mit Substanz und Charme, das nur darauf wartet, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

Das erwartet Sie ausserdem:

- Grosser Garten mit viel Privatsphäre und Platz zum Verwirklichen
- Verglaster Wintergarten mit Cheminée
- Schwedenofen im Wohnzimmer
- Separates Zimmer mit eigener Sauna und Dusche
- Zwei Badezimmer
- Hauptschlafzimmer mit sonnigem Südbalkon
- Offene Küche und hohe, schöne Holzdecken
- Vielseitiger Hobbyraum
- Gedeckter Carport, Garagenbox mit elektrischem Tor und zwei Aussenparkplätze
- Naturnahe, ländliche Lage im Tösstal

Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen!

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Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Angelo Carpignano

Anbieter

Nobil Immo GmbHSilver Partner
Nobil Immo GmbH
Papieri-Platz 4
6330Cham
Inseratenummer
4003454116
Objekt-Ref.
ACABauma.6a9875c3a800cec8305689f6
Nobil Immo GmbH
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