EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!

Selten auf dem Markt: Eine 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. und letzten Stock, 2005 mit edlen Materialien erbaut und mit einem Aufzug versehen, der auf einen privaten Flur führt, im Herzen einer sehr gefragten Gemeinde der Freiburger Agglomeration.

Die Wohnung

Ideal in Corminboeuf gelegen, einer Gemeinde, die für ihr Wohnambiente, ihre unmittelbare Nähe zu Freiburg und ihre hervorragenden Straßenverbindungen geschätzt wird, wird diese Wohnung Personen ansprechen, die nach Bauqualität, Raum und Diskretion suchen.

Ihre Lage im 2. und letzten Stock bietet einen entscheidenden Vorteil: keine vis-à-vis von oben, optimale Helligkeit und absolute Ruhe.

Der Zugang verdient eine besondere Erwähnung: Der Aufzug führt zu einem privaten Flur, der nur zu dieser Wohnung führt. Ein bemerkenswerter Komfort, verbunden mit einer Intimität, die man selten in einer Wohnungsgenossenschaft findet.

Sobald man die Wohnung betritt, ist die Sorgfalt bei den Verarbeitungen offensichtlich: Eichenparkettböden in den Wohnräumen, großzügige Räume und reichlich Tageslicht.

Die Raumaufteilung, besonders gut durchdacht, präsentiert sich wie folgt:

• Ein vollständig verglaster Wohnraum, nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet, mit einem atemberaubenden Blick auf die Landschaft
• Eine vollständig eingerichtete Küche, leicht zum Wohnraum geöffnet, mit 6 Geräten der Marke Miele: Weinkeller, Backofen, Kombi-Mikrowellen-Backofen, Geschirrspüler und Herd
• Ein Elternschlafzimmer mit etwa 40 m²: Schlafzimmer, eigenes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie einem Ankleidezimmer von 13 m²
• 2 weitere, helle und geräumige Schlafzimmer
• Ein zweites Badezimmer mit Dusche, das die private Waschküche integriert
• Ein umlaufender Balkon, der die Wohnung umgibt und mehrere Außenbereiche zu verschiedenen Tageszeiten bietet

Das Gebäude und die Anlagen

Das Gebäude besteht aus einer kleinen WEG mit nur drei Wohnungen, was Ihnen Ruhe, kontrollierte Kosten und vereinfachte Verwaltung garantiert.

• 1 Keller inklusive
• 1 Außenparkplatz zum Preis von CHF 15'000
• 1 Garage zum Preis von CHF 35'000
• Das Gebäude wurde auf einem Grundstück in Erbpacht errichtet, die Pacht ist in den Kosten der WEG enthalten

Diese Immobilie eignet sich besonders für eine Familie oder ein Paar, das den Komfort eines Hauses mit der Einfachheit einer Wohnung in einer ruhigen und privilegierten Umgebung verbinden möchte.

Besichtigungen und Informationen

Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie bei einer individuellen Besichtigung vorzustellen. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren.