VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE

Infos im Überblick:

• 4,5 Zimmer: 3 Schlafzimmer, 2 Duschräume
• Wohnfläche: ca. 115 m², Balkon ca. 5,5 m²
• Parkplätze: Innenparkplatz und Garagenbox
• CECB: C-C, Anschluss CAD im Jahr 2032
• Verkaufspreis der Wohnung: CHF 990'000.-
• Preis der Garagenbox: CHF 50'000.-
• Preis des Parkplatzes: CHF 30'000.-

Gelegen an den Toren von Pully und Lausanne, nimmt diese helle 4,5-Zimmer-Dachwohnung allein das letzte Stockwerk eines Eingangs mit nur 4 Wohnungen ein, vereint perfekte Intimität und großzügige Räume.

Mit einer Wohnfläche von etwa 115 m² bietet die Wohnung einen hellen Wohnbereich mit Balkon und Panoramablick auf den See. Die separate, voll ausgestattete Küche integriert einen gemütlichen Essbereich.

Abgetrennt vom Wohnbereich bietet der Schlafbereich eine Elternsuite mit Dusche und WC, zwei geräumige Schlafzimmer sowie eine zweite Dusche, die als Waschküche mit WC dient.

Die Wohnung profitiert auch von einem großen, voll ausbaubaren Dachboden.

Das 2001 errichtete und sehr gut unterhaltene Gebäude verfügt über einen Aufzug, der direkt zum Wohnbereich führt (fast privativer Zugang) und über Fußbodenheizung für optimalen Komfort.

Ein Keller, ein Innenparkplatz und eine große Garagenbox (zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.

Sie werden besonders schätzen:

• Lage: nur wenige Minuten zu Fuß von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt
• Helles und geräumiges Wohnzimmer: ideal für Familienmomente oder Zeit mit Freunden
• Balkon: ein angenehmer Außenbereich mit atemberaubendem Seeblick
• Dachboden: vielseitiger Raum, der nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden kann
• Fußgängerzone: ruhig und sicher, ideal für Familien

Information: Die Fotos der Wohnung wurden virtuell entkluttert, um Ihnen eine bessere Visualisierung der Räume und eine bessere Vorstellung zu ermöglichen. Die vollständige Broschüre (auf Anfrage erhältlich) enthält auch Fotos der möblierten Wohnung sowie Vorschläge für virtuelle Einrichtung (Home-Staging).

Zögern Sie nicht, uns unter 079 573 87 67 zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.