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"Appartement rénové à l'Alpe des Chaux - 3 chambres (Ski-in/Ski-out)"

Kaufpreis
CHF 550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4
Fläche
65 m2

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Standort

Route de l'alpe des chaux 51, 1882 Gryon

Wegzeit

  • 35 min.Station: La Barboleuse

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Alpe des Chaux

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 550'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Wohnfläche:
65 m2
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1980

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

À l'Alpe des Chaux, cet appartement de 4 pièces offre env. 65 m² habitables dans une configuration particulièrement adaptée aux séjours en famille. Construit en 1980 puis entièrement rénové, il associe aujourd'hui le bois, les tons clairs et des finitions simples à vivre.
Le séjour rassemble naturellement les moments de la journée : repas autour de la table, soirée devant la cheminée, puis quelques pas vers le balcon pour retrouver les montagnes. Les deux balcons apportent une vraie respiration extérieure et prolongent l'appartement vers le paysage.

Avec 3 chambres et 2 sanitaires, chacun peut trouver son espace tout en conservant des dimensions faciles à entretenir -- un avantage appréciable pour une résidence de montagne.
On y vient pour quelques jours, et l'on comprend vite pourquoi on tarde à repartir.

Accessible toute l'année, le bien dispose également d'une place de parc couverte et d'une cave.
La résidence secondaire est autorisée, permettant d'en faire un pied-à-terre simple et pratique pour profiter des Alpes des Chaux en toute saison.

In der Alpe des Chaux bietet diese 4-Zimmer-Wohnung ca. 65 m² Wohnfläche und ist besonders für Familienurlaube geeignet. Sie wurde 1980 erbaut und anschließend komplett renoviert und besticht heute durch eine Kombination aus Holz, hellen Farbtönen und einer praktischen, wohnlichen Ausstattung.
Das Wohnzimmer ist der natürliche Mittelpunkt des Tagesablaufs: Mahlzeiten am Tisch, Abende vor dem Kamin und dann nur wenige Schritte zum Balkon, um den Blick auf die Berge zu genießen. Die beiden Balkone sorgen für ein echtes Gefühl von Freiheit im Freien und erweitern den Wohnraum in Richtung Landschaft.

Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern findet jeder seinen eigenen Rückzugsort, während die Wohnfläche überschaubar bleibt - ein wertvoller Vorteil für eine Bergunterkunft.
Man kommt für ein paar Tage hierher und versteht schnell, warum man nur ungern wieder abreist.

Die ganzjährig bewohnbare Immobilie verfügt zudem über einen überdachten Parkplatz und einen Keller.
Die Nutzungsart als Zweitwohnsitz ist genehmigt, sodass man die Immobilie als einfachen und praktischen Rückzugsort nutzen kann, um die Alpes des Chaux zu jeder Jahreszeit zu genießen.

Located in Alpe des Chaux, this 4-room apartment offers approximately 65 m² of living space in a layout that is particularly well-suited for family vacations. Built in 1980 and subsequently fully renovated, it now combines wood, light colors, and practical finishes.
The living room naturally brings together the moments of the day: meals around the table, evenings by the fireplace, then a few steps out onto the balcony to take in the mountains. The two balconies provide a real sense of the outdoors and extend the apartment out into the landscape.

With 3 bedrooms and 2 bathrooms, everyone can have their own space while the layout remains easy to maintain--a significant advantage for a mountain home.
You come here for a few days, and you quickly realize why you're reluctant to leave.

Accessible year-round, the property also features a covered parking space and a storage room.
The second home is permitted, making it a simple and convenient pied-à-terre for enjoying the Alpes des Chaux in any season.

All'Alpe des Chaux, questo appartamento di 4 locali offre circa 65 m² di superficie...

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Thibaut Bourdet

Anbieter

Gryon Immobilier & Home Story
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Place de la Barboleuse 3
1882Gryon
Inseratenummer
4003456050
Objekt-Ref.
111-32

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