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"Appartement rénové à l'Alpe des Chaux - 3 chambres (Ski-in/Ski-out)"

Prix d'achat
CHF 550'000.–
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Pièces
4
Surface
65 m2

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Emplacement

Route de l'alpe des chaux 51, 1882 Gryon

Durée du trajet

  • 35 min.Station: La Barboleuse

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Transports publics

    2 min.Alpe des Chaux

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 550'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4
Surface habitable:
65 m2
Dernière rénovation:
2020
Année de construction:
1980

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

Document (0)

Description

À l'Alpe des Chaux, cet appartement de 4 pièces offre env. 65 m² habitables dans une configuration particulièrement adaptée aux séjours en famille. Construit en 1980 puis entièrement rénové, il associe aujourd'hui le bois, les tons clairs et des finitions simples à vivre.
Le séjour rassemble naturellement les moments de la journée : repas autour de la table, soirée devant la cheminée, puis quelques pas vers le balcon pour retrouver les montagnes. Les deux balcons apportent une vraie respiration extérieure et prolongent l'appartement vers le paysage.

Avec 3 chambres et 2 sanitaires, chacun peut trouver son espace tout en conservant des dimensions faciles à entretenir -- un avantage appréciable pour une résidence de montagne.
On y vient pour quelques jours, et l'on comprend vite pourquoi on tarde à repartir.

Accessible toute l'année, le bien dispose également d'une place de parc couverte et d'une cave.
La résidence secondaire est autorisée, permettant d'en faire un pied-à-terre simple et pratique pour profiter des Alpes des Chaux en toute saison.

In der Alpe des Chaux bietet diese 4-Zimmer-Wohnung ca. 65 m² Wohnfläche und ist besonders für Familienurlaube geeignet. Sie wurde 1980 erbaut und anschließend komplett renoviert und besticht heute durch eine Kombination aus Holz, hellen Farbtönen und einer praktischen, wohnlichen Ausstattung.
Das Wohnzimmer ist der natürliche Mittelpunkt des Tagesablaufs: Mahlzeiten am Tisch, Abende vor dem Kamin und dann nur wenige Schritte zum Balkon, um den Blick auf die Berge zu genießen. Die beiden Balkone sorgen für ein echtes Gefühl von Freiheit im Freien und erweitern den Wohnraum in Richtung Landschaft.

Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern findet jeder seinen eigenen Rückzugsort, während die Wohnfläche überschaubar bleibt - ein wertvoller Vorteil für eine Bergunterkunft.
Man kommt für ein paar Tage hierher und versteht schnell, warum man nur ungern wieder abreist.

Die ganzjährig bewohnbare Immobilie verfügt zudem über einen überdachten Parkplatz und einen Keller.
Die Nutzungsart als Zweitwohnsitz ist genehmigt, sodass man die Immobilie als einfachen und praktischen Rückzugsort nutzen kann, um die Alpes des Chaux zu jeder Jahreszeit zu genießen.

Located in Alpe des Chaux, this 4-room apartment offers approximately 65 m² of living space in a layout that is particularly well-suited for family vacations. Built in 1980 and subsequently fully renovated, it now combines wood, light colors, and practical finishes.
The living room naturally brings together the moments of the day: meals around the table, evenings by the fireplace, then a few steps out onto the balcony to take in the mountains. The two balconies provide a real sense of the outdoors and extend the apartment out into the landscape.

With 3 bedrooms and 2 bathrooms, everyone can have their own space while the layout remains easy to maintain--a significant advantage for a mountain home.
You come here for a few days, and you quickly realize why you're reluctant to leave.

Accessible year-round, the property also features a covered parking space and a storage room.
The second home is permitted, making it a simple and convenient pied-à-terre for enjoying the Alpes des Chaux in any season.

All'Alpe des Chaux, questo appartamento di 4 locali offre circa 65 m² di superficie...

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Thibaut Bourdet

Annonceur

Gryon Immobilier & Home Story
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Place de la Barboleuse 3
1882Gryon
No. d'annonce
4003456050
Réf. de l'objet
111-32

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