In einer bevorzugten Lage auf dem Hügel von Chalais, im sehr begehrten Wohnviertel Harroz, bietet diese atemberaubende moderne Villa mit 4.5 Zimmern eine ruhige, private Atmosphäre und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Rhône-Tal und die Alpen.

Über zwei Ebenen verteilt, begeistert diese Immobilie mit ihrer unkonventionellen Architektur, ihren geräumigen Volumina und einer Konzeption, die sich eindeutig auf Licht ausrichtet. Bereits beim Betreten entdeckt man einen prächtigen Wohnbereich, in dem sich das Wohnzimmer und die Küche unter einer eleganten offenen Dachkonstruktion öffnen.

Im modernen Geist konzipiert, verbindet die Villa Eleganz, Funktionalität und täglichen Komfort. Die hochwertigen Materialien, sorgfältigen Fertigungen und perfekt beherrschten Volumina verleihen dieser Immobilie einen einzigartigen und zeitlosen Charakter.

Ihre bevorzugte Lage ermöglicht es, ein ruhiges Wohngebiet zu genießen, während man nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt ist.

Die Wohnung mit 160 m2 Wohnfläche besteht aus:


Oberes Erdgeschoss

• Eingangshalle
• Geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Dachkonstruktion
• Voll ausgestattete Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Treppenhaus
• Terrasse

Unteres Erdgeschoss

• Elternschlafzimmer mit Ankleide
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Waschküche
• Keller
• Abstellraum
• Treppenhaus

Besonderheiten

• Bauweise mit hochwertigen Materialien nach Minergie-Standard
• Heizung durch Wärmepumpe mit kombinierter Warmwasserversorgung
• Photovoltaik-Panels
• Wahl der Ausstattung nach Belieben für eine vollständige Personalisierung (Küche, Sanitäranlagen, Bodenbeläge)

Lage

Chemin de Chorechalaz, 3966 Chalais


Mit einem außergewöhnlichen mediterranen Klima, im Herzen des zentralen Wallis, 5 Minuten von Sierre und 10 Minuten von Sion entfernt, bietet Chalais mit seinen kulturellen Aktivitäten und Infrastrukturen einen Lebensraum, in dem es sich gut leben lässt.

Die unmittelbare Nähe zu Sierre mit seinen zahlreichen Geschäften ist ein echter Vorteil im täglichen Leben. Die Gemeinde verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen für ihre Bevölkerung in Bezug auf Bildung, Kindergarten und Altersheim.

Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch den Bahnhof Sierre, 5 km entfernt, oder den Bahnhof Sion, 15 km entfernt, erleichtert. Ein Postautodienst von Sion und Sierre bedient regelmäßig das Dorf Chalais.

Die Dörfer Chalais, Réchy sowie die Station Vercorin und das Dorf Briey bilden zusammen eine einzige, schöne Gemeinde mit etwa 3'200 Einwohnern. Chalais ist ein ruhiger und authentischer Ort mit reichem Erbe.

Tatsächlich lässt der Charme dieses Dorfes mit seinem Weinberg, den alten Gebäuden und den Mühlen niemanden unberührt. Und Vercorin, in der Touristensaison, kann dieses charmante Bergdorf über 4'500 Gäste beherbergen.

Bemerkungen

Direkter Verkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.

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