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"Attraktives Mehrfamilienhaus in Wallisellen – mit 6 Wohnungen"

Kaufpreis
CHF 3'500'000.–
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Standort

Im Wiesengrund 19, 8304 Wallisellen

Wegzeit

  • 7 min.Station: Bahnhof Wallisellen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Schulanlage Bürgli

  • Supermarkt

    4 min.Mercearia LusoHelvti

  • Apotheke

    7 min.Coop Vitality

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Guggenbühlstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'500'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
6
Anzahl Etagen:
3
Grundstücksfläche:
864 m2
Baujahr:
1967

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen Im Wiesengrund 19 in Wallisellen! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen überzeugt durch seine ruhige Lage, die helle weisse Fassade und den umliegenden Grünflächen.

Das Gebäude präsentiert sich mit mehreren Balkonen, gestreiften Markisen und einem gepflegten Rasen – ein einladendes Erscheinungsbild, das sowohl Mieter als auch Investoren begeistert.

Das Objekt bietet folgende Ausstattungsmerkmale:

  • 6 Wohneinheiten

  • Grundstücksfläche: 864 m²

  • Baujahr: 1967

  • Balkone mit schöner Aussicht

  • Garage sowie weitere Parkplätze

  • Ruhige, kinderfreundliche Lage

Dieses Mehrfamilienhaus vereint solide Bausubstanz, eine familienfreundliche Umgebung und eine ausgezeichnete Infrastruktur – eine seltene Gelegenheit in der begehrten Gemeinde Wallisellen. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses attraktive Renditeobjekt!

Kaufpreis: CHF 3'500'000.-

Mieteinnahmen Netto/a: CHF 100'000.-

Verfügbar: ab sofort

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Ehrler Immobilien AG
Lufingerstrasse 2B
8185Winkel

Kontakt

Roger Ehrler

+41448644466
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Inseratenummer
4003456754
Objekt-Ref.
83046.83046.mu6qk.kr0tf

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