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"Maison multifamiliale attractive à Wallisellen – avec 6 appartements"

Prix d'achat
CHF 3'500'000.–
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Emplacement

Im Wiesengrund 19, 8304 Wallisellen

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Bahnhof Wallisellen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    5 min.Schulanlage Bürgli

  • Supermarché

    4 min.Mercearia LusoHelvti

  • Pharmacie

    7 min.Coop Vitality

  • Transports publics

    3 min.Guggenbühlstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 3'500'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nb appartements:
6
Nombre d'étage(s):
3
Superf. d. terrain:
864 m2
Année de construction:
1967

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Bienvenue Im Wiesengrund 19 à Wallisellen! Cette maison multifamiliale bien entretenue avec 6 appartements convainc par son emplacement calme, la façade blanche claire et les espaces verts environnants.

Le bâtiment se présente avec plusieurs balcons, auvents rayés et un gazon bien entretenu – une apparence accueillante qui ravit à la fois les locataires et les investisseurs.

La propriété offre les caractéristiques suivantes:

  • 6 unités de logement

  • Superficie du terrain: 864 m²

  • Année de construction: 1967

  • Balconies avec vue magnifique

  • Garage ainsi que d'autres places de parking

  • Emplacement calme, enfant-friendly

Cette maison multifamiliale combine construction solide, environnement familial et infrastructure excellente – une occasion rare dans la commune très demandée de Wallisellen. Profitez de l'occasion et sécurisez cette propriété de placement attractive!

Prix d'achat: CHF 3'500'000.-

Revenu locatif net par an: CHF 100'000.-

Disponible: immédiatement

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Ehrler Immobilien AG
Lufingerstrasse 2B
8185Winkel

Contact

Roger Ehrler

+41448644466
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No. d'annonce
4003456754
Réf. de l'objet
83046.83046.mu6qk.kr0tf

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