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"Charmantes Haus mit unabhängiger Wohnung"

Kaufpreis
CHF 1'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
300 m2

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Standort

Rue de Maison rouge 15, 3960 Sierre

Wegzeit

  • 15 min.Station: Sierre/Siders

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    8 min.Nazar Market
  • Apotheke

    8 min.Pharmacie Beytrison SA
  • Schule

    4 min.Centre Scolaire des Glariers
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Maison Rouge

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
300 m2
Nutzfläche:
300 m2
Grundstücksfläche:
1154 m2
Baujahr:
1964

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Eine Liegenschaft mit ausgeprägtem Charakter, versteckt im Herzen von Sierre, der sonnigsten Stadt der Schweiz. Umgeben von Weinbergen und Bergen, verbindet diese Adresse den Charme eines großzügigen Familienhauses mit der Flexibilität einer unabhängigen Wohnung, für einen einzigartigen Lebensstil im Herzen des Wallis.

Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei harmonisch gestaltete Ebenen, wo der ausgeprägte Charakter auf den Komfort eines großzügigen Familienlebens trifft. Im Zentrum der Wohnung befindet sich ein offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verbindet, das wahre soziale Herz der Liegenschaft. Dieser helle und einladende Raum erstreckt sich natürlich in ein Wohnzimmer mit raffinierter Atmosphäre, wo das subtile Spiel der Lichter und ein künstlerischer Rundbogen eine einzigartige und gemütliche Atmosphäre schaffen.

Das gemütliche Wohnzimmer ist um einen Kamin herum organisiert, einladend zur Entspannung an Wintertagen oder zu Empfängen unter Freunden. Dieser warme Raum, sowohl gesellig als auch raffiniert, verkörpert perfekt den Geist dieses Hauses, in dem Komfort und Charakter sich treffen.

Die renovierten Badezimmer bieten einen funktionalen und hellen Raum, während die untere Ebene dieses Charakterhaus mit einem vielseitigen Keller, einer separaten Waschküche, einem Weinkeller sowie einer Garage und zusätzlichen Nutzräumen komplettiert, die alle praktischen Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.

Dazu kommt eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss, die derzeit vermietet ist. Der Wohnbereich verbindet Wohnzimmer und Esszimmer, badet in natürlichen Licht und bietet eine Aussicht auf die umliegenden Berge.

Das Schlafzimmer verfügt über ein Fenster mit Blick auf ein alpines Panorama, mit Blick auf die umliegende Grünfläche und die umliegenden Gipfel. Die Küche und das Badezimmer vervollständigen diese funktionalen Einheiten, die dem Komfort des täglichen Lebens angepasst sind.

Zwischen dem lebhaften Stadtzentrum von Sierre, den weltberühmten Skistationen und den berühmten Weinbergen des Rhonetals ist diese Liegenschaft nicht nur ein Haus, sondern eine wahre Einladung, den Schweizer Traum zu leben.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Silver Partner
VAL Group SAAvenue de la Gare 13, 1950 SionAlle Objekte dieses Anbieters
Robin Cina
Robin CinaGeschäftsführer & Standortleiter Unterwallis
Inseratenummer
4003456849
Objekt-Ref.
3313
Silver Partner
Robin Cina
Robin Cina

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