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"Helles Villenhaus in einem Wohngebiet"

Kaufpreis
CHF 4'700'000.–
Zimmer
8
Fläche
280 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'700'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
280 m2
Grundstücksfläche:
790 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
2018

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Gelegen in einem sehr gefragten Wohngebiet von Vésenaz, bietet dieses elegante, moderne Zuhause eine privilegierte Wohnumgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf und allen Einrichtungen entfernt.

Auf einem 790 m² großen Grundstück verfügt die Immobilie über eine Gesamtnutzfläche von 280 m², die sich über drei Ebenen erstreckt und großzügige Räume sowie eine bemerkenswerte Helligkeit bietet.

Im ersten Stock befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der aus einem hellen Wohnzimmer und einem Esszimmer besteht, das auf eine voll ausgestattete, moderne Küche mit Mittelinsel führt. Große Fenster bieten direkten Zugang zur Terrasse und dem sorgfältig gestalteten Garten, wodurch eine schöne Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen entsteht.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine großartige Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer sowie ein weiteres Badezimmer.

Das untere Geschoss ist für Komfort und Wohlbefinden konzipiert und umfasst ein weiteres Schlafzimmer mit separatem Zugang, einen Fitnessbereich, einen Freizeitraum oder ein Heimkino sowie technische und Abstellräume.

Außerhalb bietet der baumgesäumte Garten eine ruhige, laubige Umgebung, die ideal ist, um gutes Wetter zu genießen. Mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.

Durch die Kombination moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer privilegierten Lage stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Gemeinden auf der linken Seite von Genf dar.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sandro FANARA

Anbieter

John Taylor Genève
Rue de Jargonnant 2
1207Genève
Inseratenummer
4003457248
Objekt-Ref.
86812244

Anbieter kontaktieren

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