Entdecken Sie den einzigartigen Charme dieses Hauses, das inmitten der grünen Landschaft und mit Meerblick auf die Insel Gallinara liegt.
Es befindet sich im prestigeträchtigen Villaggio Monti e Mare, mit privatem Strand, Rezeption und Videoüberwachung für Ihre Sicherheit.

Lage:
Direkt am Meer mit Blick auf die Insel Gallinara, nur wenige Schritte vom Ufer entfernt.
Das Villaggio ist etwa 5 Minuten mit dem Auto von Alassio und Albenga entfernt.
Bushaltestelle am Eingang des Villaggio, ideal für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen.
Direkter Zugang zum privaten Strand und zu den Dienstleistungen des Residence mit Hundezone.

Hauptmerkmale:
Unabhängiger Eingang für mehr Privatsphäre und Freiheit bei der Ankunft.
Zugeteilter Parkplatz ist im Eigentum enthalten.
Parkplätze für Gäste am Eingang der Anlage.

Dienstleistungen des Villaggio (inbegriffen)
Privater Strand.
Hundezone am Strand.
Spielplatz für Kinder.
Tennisplatz und Fußballplatz.
Umzäuntes Gebiet für Hunde.
Restaurant direkt am Meer auf dem Strand, ideal für Abendessen und entspannte Abende.
Rezeption und Videoüberwachung.

Äußeres und Struktur
Tragende Struktur aus isoliertem Holz: Komfort und Wärmedämmung.
Dach aus isoliertem Aluminium im Stil von Ziegeln für optimale Energieeffizienz.
PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Jalousien aus Aluminium für Privatsphäre und Sicherheit.
Geländer aus Aluminium mit langer Haltbarkeit (30 Jahre Garantie gegen Korrosion).
Große Terrasse mit Holzbohlen und überdachter Veranda mit verlängertem Tisch: perfekter Raum für Mahlzeiten im Freien und Entspannung.
Außenbeleuchtung, mit Wandlampen und Leuchtvazen, die die Außenbereiche auch abends hervorheben.
Elektrische Markise, Außenwaschbecken und Weber-Grill für gesellige Momente.

Innenbereich und Komfort
Unabhängiger Eingang direkt in den privaten Außenbereich.
Klimaanlage für eine immer komfortable Temperatur.
Voll ausgestattete Küche; in die Wand eingebauter Geschirrspüler für maximale Praktikabilität.
Moderne und effiziente LED-Beleuchtung.
Wohnzimmer mit ausklappbarer Couch, 42-Zoll-Sat-TV und verlängertem Tisch für die Unterhaltung von Freunden und Familie.
Kinderzimmer mit Schlafsofa, Schränken und Sat-TV.
Schlafzimmer mit Bett mit Stauraum, Schränken und Sat-TV.

Warum Sie sich für dieses Haus entscheiden sollten:
Perfekt für Familien mit Kindern und Hunden und als zweites Zuhause am Meer, das das ganze Jahr über ohne Einschränkungen genutzt werden kann.
Unabhängiger Eingang und Dienstleistungen des Residence, die Privatsphäre und Komfort verbinden, einschließlich Bereiche für Kinder und Haustiere.
Strategische Lage: 5 Minuten mit dem Auto von Alassio und Albenga entfernt, mit Bushaltestelle am Eingang und komfortablen Parkplätzen für Gäste.

Monatliche Kosten etwa 700 (jährlich 8400), die in 3 jährliche Raten aufgeteilt werden. Bis März 2027 sind diese bereits bezahlt und auch die erste Rate von 2500 für 2028.
Die Kosten umfassen:
Pacht für den Platz, einschließlich Steuern
Elektrizität
Wasserverbrauch
Müllabfuhr
Dienstleistungen, die im Villaggio enthalten sind:
Tennisplatz
Privatstrand mit Ausstattung
Freier Strand
Rezeption und Portierdienst
Ladestation für Elektroautos
Gartenpflege
Automatisches Tor mit Fernbedienung (Videoüberwachung)