Découvrez le charme unique de cette maison, immergée dans la verdure et donnant sur la mer avec vue sur l'île de Gallinara.
Située dans le prestigieux Villaggio Monti e Mare, avec plage privée, réception et système de vidéo surveillance pour votre tranquillité.

Position:
Face à la mer avec vue sur l'île de Gallinara, à quelques pas de la côte.
Le village est à environ 5 minutes en voiture d'Alassio et d'Albenga.
Arrêt de bus à l'entrée du village, pratique pour ceux qui préfèrent les transports en commun.
Accès direct à la plage privée et aux services de la résidence, y compris une zone pour chiens.

Caractéristiques principales:
Entrée indépendante pour une plus grande intimité et liberté d'accès.
Place de parking attribuée incluse dans la propriété.
Places de parking pour les invités à l'entrée de la structure.

Services du village (inclus)
Plage privée.
Zone pour chiens sur la plage.
Aire de jeux pour enfants.
Court de tennis et terrain de football.
Zone clôturée pour chiens.
Restaurant en front de mer sur la plage, idéal pour les dîners et les soirées détendues.
Réception et système de vidéo surveillance.

Extérieur et structure
Structure en bois isolée : confort et isolation thermique.
Toit en aluminium isolé dans le style des tuiles pour une efficacité énergétique optimale.
Fenêtres en PVC avec double vitrage et volets en aluminium pour l'intimité et la sécurité.
Rambarde en aluminium avec longue durabilité (30 ans de garantie contre la corrosion).
Grande terrasse avec planches en bois et véranda couverte avec table extensible : espace parfait pour les repas en plein air et la détente.
Éclairage extérieur, avec appliques et vases lumineux qui mettent en valeur les extérieurs même le soir.
Store électrique, évier extérieur et barbecue Weber pour les moments conviviaux.

Intérieur et confort
Entrée indépendante directement dans l'espace extérieur privé.
Climatisation pour une température toujours confortable.
Cuisine entièrement équipée ; lave-vaisselle incorporée pour une praticité maximale.
Éclairage LED moderne et efficace.
Salon avec canapé réclinable, TV Sat 42 pouces et table extensible pour recevoir des amis et de la famille.
Chambre d'enfants avec canapé-lit, armoires et TV Sat.
Chambre principale avec lit à coffre, armoires et TV Sat.

Pourquoi choisir cette maison:
Parfaite pour les familles avec des enfants et des chiens et comme deuxième maison au bord de la mer, utilisable toute l'année sans restrictions.
Entrée indépendante et services de la résidence qui combinent intimité et confort, y compris des espaces pour les enfants et les animaux de compagnie.
Emplacement stratégique : à 5 minutes en voiture d'Alassio et d'Albenga, avec arrêt de bus à l'entrée et places de parking pratiques pour les invités.

Coûts mensuels d'environ 700 (annuels 8400), divisés en 3 versements annuels. Jusqu'en mars 2027, ceux-ci ont déjà été payés, ainsi que le premier versement de 2500 pour 2028.
Les coûts comprennent:
Loyer pour le terrain, y compris les taxes
Électricité
Consommation d'eau
Collecte des déchets
Services inclus dans le village:
Court de tennis
Plage privée équipée
Plage libre
Réception et service de concierge
Station de recharge pour véhicules électriques
Jardinage
Porte automatique avec télécommande (système de vidéo surveillance)