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"Hochwertiges Minergie-Haus am Nettenberg"

Kaufpreis
CHF 1'480'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
151 m2

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Standort

Nettenberg 19, 9607 Mosnang

Wegzeit

  • 43 min.Station: Bütschwil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    8 min.Schulweg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Mosnang Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'480'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
151 m2
Grundstücksfläche:
727 m2
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
2016

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses Minergie-zertifizierte Einfamilienhaus mit Baujahr 2016 überzeugt durch eine nachhaltige Bauweise, grosszügige Raumverhältnisse und eine attraktive Lage am Nettenberg. Die Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Fussbodenheizung mit Kühlungsfunktion und kontrollierte Raumbelüftung sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort und tiefe Energiekosten.

Beim Eintreten erwartet Sie ein grosszügiger Eingangsbereich. Die gelungene Verbindung von Wohn-, Ess- und Kochbereich ermöglicht eine einladende Wohnatmosphäre. Hier spielt sich das tägliche Leben ab. Grossflächige Schiebetüren schaffen einen fliessenden Übergang in den Garten und eröffnen eine eindrucksvolle Aussicht auf den Säntis. Ergänzt wird diese Etage durch einen praktischen Vorratsraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige Schlafzimmer und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Dusch-WC. Die hochwertige Materialisierung und die fachmännische Ausführung durch ortsansässige Handwerksbetriebe unterstreichen den Qualitätsanspruch der gesamten Liegenschaft.

Im Untergeschoss stehen der Technikraum und weitere Nebennutzflächen bereit. Eine Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und auf dem Vorplatz stehen weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Diese Liegenschaft vereint hochwertige Bauqualität, moderne Energietechnik und eine ideale Lage zu einem Wohnangebot, welches man nur selten findet.

Kontaktieren Sie uns für den Zugang zur virtuellen Tour oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Gerne zeigen wir Ihnen persönlich, was dieses Zuhause so besonders macht.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Raiffeisen Immomakler
Poststrasse 27
9630Wattwil
Inseratenummer
4003458807
Objekt-Ref.
VI-00027382-1
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