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"Guarda Golf - Luxuswohnung im Herzen des Golfplatzes"

Kaufpreis
CHF 8'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
225 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 8'200'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
225 m2
Baujahr:
2017

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Premium-Lage - 225 m² Wohnfläche & 100 m² Terrasse/Garten - Exklusiver Pool, SPA & Fitness

Idealer Standort in der begehrtesten Enklave der Station, direkt im Herzen des Golfplatzes von Crans-Montana, verkörpert die Residenz Guarda Golf den Gipfel des alpinen Luxus und der zeitgenössischen Raffinesse. Diese ebenerdige Wohnung im Erdgeschoss bietet einen absolut exklusiven Lebensraum, der Intimität mit unmittelbarer Nähe zu den Einrichtungen des Zentrums verbindet.

Ausnahmsvolumen und durchgängige Helligkeit
Mit 225 m² Wohnfläche (für eine großzügige Gesamtnutzfläche) ist dieses 5,5-Zimmer-Appartement von höchstem Standard für die anspruchsvollsten Käufer konzipiert:
  • Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der auf eine prächtige moderne Küche mit Essinsel und einem eleganten Essbereich öffnet.
  • Der Wohnbereich öffnet sich ebenerdig auf eine große Terrasse und einen 100 m² großen privaten Garten, der einen grandiosen und unverbauten Blick auf die umliegenden Berge bietet.


Maßgeschneiderte Nachtkonfiguration
  • Master-Suite: Eine wahre Elternsuite von Ausnahme, bestehend aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem großen, maßgeschneiderten Kleiderschrank, einem privaten Arbeitsbereich und einem angrenzenden Badezimmer.
  • Schlafzimmer en Suite: 3 zusätzliche Schlafzimmer, alle als private Suiten mit angrenzenden Badezimmern konzipiert, garantieren perfekten Komfort und Intimität für die Familie und Gäste.


Leistungen, Wohlbefinden und Parken
  • Die Bewohner haben Zugang zu exklusiven Entspannungseinrichtungen, darunter ein Pool, ein SPA-Bereich und ein Fitnesscenter innerhalb der Residenz.
  • 4 Innenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.
  • Erlaubt als Zweitwohnsitz und offen für internationale Kundschaft (Verkauf an Ausländer).

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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ValCity Sion : Av. de la Gare 6, 1950 SionAvenue de la Gare 6, 1950 SionAlle Objekte dieses Anbieters
Patricia Pfammatter
Patricia PfammatterDirectrice agence
Inseratenummer
4003460369
Objekt-Ref.
Guarda Golf
Silver Partner
Patricia Pfammatter
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