Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines

Charaktergebäudes in Crans-sur-Sierre, in der Gemeinde Lens,

ganzjährig 2024 renoviert. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine

Kombination aus dem Charme des Alten und dem Komfort der Moderne und

bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl in einem der begehrtesten Orte der

Walliser Alpen.

Die Highlights dieser Wohnung :

• Großzügige Fläche : 107 m² Wohnfläche für eine Gesamtfläche von

  118 m², bietet schöne Räume und viel Licht

• Terrasse und Garten : Genießen Sie ideale Außenräume zum Entspannen

  und Bewundern der umliegenden Panoramen. Eine Terrasse von 34 m² und

  ein Garten/Rasen von 75 m²

• Eingangshalle : mit Einbauschränken, die zu einem schönen Wohnbereich

  mit Zugang zur Terrasse führt

• Wohn-/Esszimmer/Küche : im offenen Konzept

• 2 geräumige Schlafzimmer : . Ein schönes Elternschlafzimmer mit

  viele Einbauschränke und einem Badezimmer mit WC/Dusche

  Ein zweites Schlafzimmer mit schöner Größe, auch mit Einbauschränken,

  einem Duschbad und einem separaten WC, alle 2024 renoviert

• Privater Keller : Er befindet sich gegenüber der Wohnung.

• Heizte Gemeinschaftspool : Ein seltenes und wertvolles Plus,

  perfekt für regnerische oder winterliche Tage. Direkter Zugang von der

  Terrasse der Wohnung

• Aufzug und Zugänglichkeit : Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet

  und vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich.

• Moderner Komfort : Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Kabel-TV und

  alle Annehmlichkeiten für optimalen täglichen Komfort

• Ruhige Umgebung : Genießen Sie absolute Ruhe, tagsüber wie

  abends, in diesem ruhigen Viertel der Station.

• Außergewöhnliche Sonneneinstrahlung : Nach Süden ausgerichtet, bietet

  diese helle Wohnung auch im Winter eine gute Sonneneinstrahlung

Ideal für Familien : Diese kinderfreundliche Wohnung erfüllt die Bedürfnisse

aller Profile, sei es als Hauptwohnsitz oder als alpiner Prestige-Zweitwohnsitz.

Lage : Mitten im Herzen der Station, im berühmten Skigebiet Crans-Montana,

bietet diese Immobilie eine zentrale Lage in einer Region mit sportlichen und

kulturellen Aktivitäten das ganze Jahr über: Ski, Golf, Wanderungen und vieles

mehr. Die Lage ist perfekt, da sie nahe am Zentrum liegt, 10-15 Minuten zu Fuß,

aber sehr ruhig in einem Wohnviertel. Die Haltestelle der kostenlosen Shuttle-Busse

befindet sich vor der Residenz sowie die Postlinie Crans-Bahnhof Sion.

Vorteile : Eigentum in PPE mit großem Lobby/Salon, beheiztem Pool

das ganze Jahr über und einem Sauna. Ein gemeinsamer Skiraum befindet sich

am Eingang der Residenz. Außenparkplatz mit mehreren Parkplätzen.

Zugang zum Verkauf : Diese Immobilie kann sowohl an Schweizer

Bürger als auch an Ausländer, als Haupt- oder Zweitwohnsitz, verkauft werden.

Eine seltene Gelegenheit in diesem außergewöhnlichen Alpenrahmen nicht zu verpassen.