EINE EXKLUSIVITÄT ESTOPPEY IMMOBILIER

Diese charmante Reihenhaus-Villa mit 5,5 Zimmern und Blick auf die Alpen bietet eine Wohnfläche von 157 m². Erbaut im Jahr 2014, verfügt sie über eine geothermische Wärmepumpe. Dieses Objekt bietet schöne Wohnräume. Perfekt für den täglichen Bedarf einer Familie, bietet es einen ruhigen und angenehmen Lebensraum.

Das untere Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer von 39 m² mit Kamin, das direkt auf eine schöne, helle Veranda von 16 m² führt, die eine gute natürliche Beleuchtung und einen direkten Zugang zum Garten bietet.

Das obere Erdgeschoss umfasst eine ausgestattete Küche von 16,5 m², einen Eingangsbereich mit Einbauschränken von 8 m² und ein Gästebad.

Das erste Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer von 13 m², ein Badezimmer von 7 m² mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein Duschbad von 5 m² mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC und einen Verteilerbereich von 11,5 m². Es umfasst auch ein großes Elternschlafzimmer von 16 m² mit Zugang zum Dachboden, das einen Ankleidebereich von 6 m² und ein Büro auf der Galerie von 7 m² umfasst, sowie ein Schlafzimmer von 13,5 m² mit Zugang zum Dachboden, das einen Ankleidebereich von 4 m² und ein kleines Schlafzimmer von 7 m² umfasst.

Die von den Schlafzimmern aus zugänglichen Dachböden umfassen einen Ankleidebereich von 6 m², ein Büro auf der Galerie von 7 m², ein kleines Schlafzimmer von 7 m² und einen Ankleidebereich von 4 m².

Das Souterrain umfasst einen verfügbaren Raum von 11,5 m² und eine Waschküche/Technikraum von 12 m².

Die Außenbereiche umfassen einen baumgesäumten und umzäunten Garten mit einem Zugangstor zum Dorf, eine geräumige Veranda von 16 m², eine Terrasse von 22 m², einen privaten Gartenbereich von 18 m² über der Garage, einen großen, unabhängigen verfügbaren Raum von 22 m², eine private Garage, zwei private Außenparkplätze und zahlreiche Besucherparkplätze.

Die Bushaltestelle in Richtung Romont und Moudon befindet sich nur 260 Meter entfernt und ist zu Fuß von den Schulen aus erreichbar.

Die begrünten Außenanlagen bieten eine hervorragende Lebensqualität und bieten einen angenehmen Rahmen, der für ein gutes Gleichgewicht, Gesundheit und Vergnügen sorgt.

Zögern Sie nicht, sie zu besuchen.

Wohnfläche: 157 m2 Grundstück: 288 m2

Informationen, Verkaufsunterlagen oder Besichtigungen bei:
Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78
jme@estoppey-immo.ch
Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)
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