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"Contemporänes Anwesen mit 7 Zimmern im Herzen von Lavaux"

Kaufpreis
CHF 3'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7
Fläche
280 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
280 m2
Grundstücksfläche:
779 m2
Kubatur:
1170 m3
Baujahr:
2015

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Gelegen auf den Höhen der Gemeinde Lutry und überblickend ihren Yachthafen, wird diese einzigartige contemporäre Immobilie die Liebhaber erfreuen, die Natur und Intimität suchen. Außerdem genießt sie die Vorteile einer ländlichen Umgebung; dies an den Toren von Lausanne und mit einer atemberaubenden Aussicht im Herzen dieses von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärten Ortes.

Erst 2015 erbaut und perfekt in die Umgebung und ihre topographischen Gegebenheiten integriert, liegt diese Architekten-Villa auf einer Hanglage und entspricht den letzten energetischen Normen mit etwa 230 m² Wohnfläche.

Sie bietet eine aktuelle Ästhetik und eine einfache Hülle mit großen Fenstern. Die Innenraumgestaltung ist schlicht und sehr sorgfältig, indem sie ästhetische und aktuelle Materialien harmonisch miteinander verbindet.

Ihre Außenbereiche, die den See und seine friedliche Pracht dominieren, bestehen aus einem oberirdischen Pool, einem Whirlpool und Gärten/Terrassen mit verschiedenen Ambientes, die es ermöglichen, conviviale Momente mit Familie und Freunden zu genießen.

Zahlreiche Parkplätze, darunter zwei überdachte, sowie ein unabhängiges Studio mit eigenem Garten, vervollständigen das Ensemble, dessen Verfügbarkeit zu vereinbaren ist.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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BARNES | Lausanne & RégionAvenue du Théâtre 14, 1005 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Wisler Thomas
Wisler ThomasCourtier
Inseratenummer
4003463396
Objekt-Ref.
81371-81371-7
Gold Partner
Wisler Thomas
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