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"Eine großartige Entdeckung für diese moderne Villa mit Pool"

Kaufpreis
CHF 3'600'000.–
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Zimmer
6.5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'600'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Wohnungen:
1
Anzahl Etagen:
2
Grundstücksfläche:
6831 m2
Kubatur:
1172 m3
Raumhöhe:
2.7 m
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
2016

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Eine großartige Entdeckung für diese individuelle, moderne Villa mit Pool.

In einer ruhigen, grünen und sonnigen Wohngegend bietet diese Immobilie einen privilegierten Lebensraum, in dem die Außenbereiche eine besondere Rolle spielen. Heizbarer Pool, helles Wintergarten, perfekt gepflegter Garten, Terrassen und Balkone, die vor neugierigen Blicken geschützt sind, bilden eine besonders angenehme Wohnlage.

Mitten im Herzen des Waldes gelegen, wurde diese großartige moderne Villa von etwa 240 m² Wohnfläche sorgfältig und raffiniert renoviert. Sie bietet heute moderne, komfortable und hochwertige Ausstattungen.

Die Villa besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer offenen Küche, mehreren Terrassen, vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem Fitnessraum, der auch als fünftes Schlafzimmer eingerichtet werden kann. Im Außenbereich befindet sich ein heizbarer Pool. Die Immobilie verfügt außerdem über zwei Garagen und vier Außenparkplätze.

Auf einem Grundstück von 925 m² gelegen, profitiert die Immobilie auch von fast 4.900 m² Wald, der sich hangabwärts befindet. Diese naturbelassene Umgebung bietet ein wahres Gefühl der Ruhe und garantiert eine schöne Abgeschiedenheit, während man gleichzeitig von einer besonders grünen Umgebung profitiert.

Südorientiert und durch große Fensterflächen weit zum Außenbereich geöffnet, profitiert die Villa von einer großzügigen natürlichen Beleuchtung während des gesamten Tages.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Milena Mazzoleni

Gold Partner
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)Rue du Théâtre 7 bis, 1820 MontreuxAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003463604
Objekt-Ref.
049070
Gold Partner
Julien Schneider
Julien Schneider

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