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"Superbe Entdeckung für diese moderne Villa mit Pool"

Kaufpreis
CHF 3'600'000.–
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Zimmer
6.5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'600'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Wohnungen:
1
Anzahl Etagen:
2
Grundstücksfläche:
6831 m2
Kubatur:
1172 m3
Raumhöhe:
2.7 m
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
2016

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Superbe Entdeckung für diese individuelle, moderne Villa mit Pool.

In einer ruhigen, grünen und sonnigen Wohngegend bietet diese Immobilie ein privilegiertes Lebensumfeld, in dem die Außenbereiche einen besonderen Stellenwert einnehmen. Heizbarer Pool, helles Wintergarten, perfekt gepflegter Garten, Terrassen und Balkone, die vor neugierigen Blicken geschützt sind, bilden eine besonders angenehme Wohnensemble.

Mitten im Herzen des Waldes gelegen, wurde diese moderne Villa von etwa 240 m² Wohnfläche komplett renoviert und mit Sorgfalt und Raffinesse durchgeführt. Sie bietet heute moderne, komfortable und hochwertige Ausstattungen.

Die Villa besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer offenen Küche, mehreren Terrassen, vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem Fitnessraum, der auch als fünftes Schlafzimmer eingerichtet werden kann. Im Außenbereich begrüßt der Garten einen beheizten Pool. Die Immobilie verfügt darüber hinaus über zwei Garagen und vier Außenparkplätze.

Auf einem Grundstück von 925 m² erbaut, profitiert die Immobilie auch von fast 4.900 m² Wald, der sich hangabwärts befindet. Diese natürliche Umgebung bietet ein Gefühl der Ruhe und garantiert eine schöne Intimität, während sie gleichzeitig von einer besonders grünen Umgebung profitiert.

Südorientiert und durch große Fensterflächen weit zum Außenbereich geöffnet, profitiert die Villa von einer großzügigen natürlichen Helligkeit das ganze Jahr über.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)Rue du Théâtre 7 bis, 1820 MontreuxAlle Objekte dieses Anbieters
Julien Schneider
Julien SchneiderCourtier
Inseratenummer
4003463604
Objekt-Ref.
049070
Gold Partner
Julien Schneider
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