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    Moderne 2.5-Zimmer-Neubauwohnung (73 m2) im Erdgeschoss mit Loggia und eigenen Garten (1)
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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Sofort
Projekt:
-

"Moderne 2.5-Zimmer-Neubauwohnung (73 m2) im Erdgeschoss mit Loggia und eigenen Garten"

Kaufpreis
CHF 790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
73 m2

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Standort

Unterforststrasse 6, 4313 Möhlin

Wegzeit

  • 21 min.Station: Möhlin

Umgebungsinformationen

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    10 min.Apotheke Möhlin AG
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  • Öffentliche Verkehrsmittel

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Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 790'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Wohnfläche:
73 m2
Raumhöhe:
2.6 m
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

  • Hochparterre

Dokumente (1)

Beschreibung

  • Sonnenpark Möhlin

  • Grosszügige 2,5-Zimmer-Gartenwohnung, 73m2 Wohnfläche

  • Auf dem ehemaligen Rohrer-Areal sind zwei moderne Mehrfamilien-

    häuser mit insgesamt zwölf hochwertigen Eigentumswohnungen

    entstanden. Die beiden Gebäude sind über eine gemeinsame

    Tiefgarage verbunden.

  • Zum Verkauf steht die letzte verfügbare und für eine 2,5-Zimmer-

    Wohnung aussergewöhnlich grosszügige Gartenwohnung

    mit rund 73 m² Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss und der

    direkte Bezug zum Aussenraum schaffen ein helles und angenehmes

    Wohngefühl. Die rund 10 m² grosse, gedeckte Loggia erweitert

    den Wohnbereich nach draussen und bietet einen geschützten

    Platz zum Entspannen.

  • Grosszügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnung.

    Eine Raumhöhe von 2,60 Metern verstärkt das offene und

    grosszügige Raumgefühl. Das hochwertige Eichenparkett verleiht

    den Wohnräumen eine warme, natürliche Ausstrahlung.

  • Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, ergänzt durch

    eine Photovoltaikanlage.

  • Die moderne Einbauküche überzeugt mit hochwertigen Materialien

    und Küchengeräten von Siemens studioLine im gehobenen

    Ausbaustandard. Stilvolle Sanitäreinrichtungen und sorgfältig

    ausgewählte Materialien runden das hochwertige Gesamtbild

    ab. Eine eigene Waschmaschine und ein eigener Trockner im

    praktischen Abstellraum (Reduit) direkt in der Wohnung bieten

    zusätzlichen Komfort.

  • Grosszügiger, zur Wohnung gehörender Tiefgaragenplatz

    (2,60 m breit), separat zu erwerben.

  • Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • Philippe Donche - Bauherr & Geschäftsführung/Inhaber

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Sehr geehrter Herr DoncheDie 2,5-Zimmer-Gartenwohnung spricht mich sehr an. Ich bin sehr interessiert und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.Freundliche Grüsse

Anbieter

Top Consult & Capital AGSilver Partner
Top Consult & Capital AG
Magdenerstrasse 1
4310Rheinfelden

Kontakt

Top Consult & Capital AG

Inseratenummer
4003463985
Objekt-Ref.
jl5ft.3rn57
Top Consult & Capital AG
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