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"Wohnung in Zentrum von Wettingen"

Kaufpreis
CHF 895'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
79 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 895'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
01.10.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
79 m2
Baujahr:
2000

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage in Wettingen überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, angenehmen Wohnkomfort und eine sehr gute Erreichbarkeit.

Auf rund 79.4 m² Wohnfläche bietet die Wohnung grosszügige und gut nutzbare Räume. Der Wohnbereich wirkt durch den dunklen Fliesenboden modern und elegant, während das Schlafzimmer mit Parkettboden eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Eine Bodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehmen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon: Dank der vorhandenen Verglasung kann dieser vollständig geschlossen und dadurch beinahe wie ein Wintergarten genutzt werden. So entsteht ein zusätzlicher geschützter Bereich, der sich weit über die klassischen Sommermonate hinaus geniessen lässt.

Das Badezimmer ist mit Dusche und Bidet ausgestattet. Elektrische Jalousien unterstreichen den komfortablen Ausbaustandard der Wohnung.

Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Keller sowie ein Einzelgaragenplatz, der bereits im Verkaufspreis enthalten ist. Eine Waschküche befindet sich in der Wohnung.

Die zentrale Lage in Wettingen bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar. Gleichzeitig eignet sich die Wohnung dank des ebenerdigen bzw. rollstuhlgängigen Zugangs auch für Personen, die besonderen Wert auf eine komfortable und möglichst hindernisarme Erschliessung legen.

Eine interessante Wohnung für Singles, Paare oder Menschen, die grosszügiges Wohnen auf 2.5 Zimmern, eine zentrale Lage und praktische Extras wie Garage und verglasten Balkon miteinander verbinden möchten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Qore.AI AGSilver Partner
Qore.AI AG
Gessnerallee 28
8001Zürich
Inseratenummer
4003464188
Objekt-Ref.
3acd09ae-01c6-44c4-a90f-f3dc035df46b
Qore.AI AG
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