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"sehr gepflegte 4.5 Zimmer-Wohnung"

Kaufpreis
CHF 1'549'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
121 m2

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Standort

Seeburgstrasse 49 f, 6006 Luzern

Wegzeit

  • 13 min.Station: Verkehrshaus

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    11 min.Amavita

  • Supermarkt

    12 min.Migros

  • Schule

    11 min.Schulhaus Würzenbach

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Hotel Seeburg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'549'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
121 m2
Baujahr:
2000

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Seeburg-Quartier in Luzern, nur rund zwei Gehminuten vom See entfernt. Sowohl die Wohnung als auch die gesamte Liegenschaft präsentieren sich in einem äusserst gepflegten und sehr gut unterhaltenen Zustand.

Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage verbindet eine hohe Wohnqualität mit der Nähe zum Stadtzentrum. Eine ÖV-Haltestelle befindet sich praktisch direkt vor der Liegenschaft und sorgt für eine komfortable Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Gebiete.

Highlights der Wohnung:

  • ruhige und dennoch zentrale Wohnlage
  • äusserst gepflegter Zustand
  • grosszügiger Balkon
  • praktisches Reduit in der Wohnung
  • WM / Tumbler direkt in der Wohnung
  • Kellerabteil
  • Einstellhallenplatz ist inklusive
  • Gasheizung, erneuert im Jahr 2022
  • Photovoltaikanlage auf dem Dach (2025)

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und praktische Raumaufteilung, grosszügige Wohnbereiche und ein angenehmes Wohnambiente. Die Kombination aus Seenähe, ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Erreichbarkeit macht sie insbesondere für Familien zu einem attraktiven Zuhause an einer begehrten Lage in Luzern.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Da Romano Immobilien GmbHPilatussstrasse 50, 6052 HergiswilAlle Objekte dieses Anbieters
Dario Heller
Dario HellerInhaber
Inseratenummer
4003465567
Objekt-Ref.
KO-01 Seeburg
Silver Partner
Dario Heller
Dario Heller

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