• Outdoor patio area with a wooden bench, a small table with chairs, and an orange awning. The patio is connected to a house with large windows and a wooden balcony above.
  • Bright living room with a red sofa, wooden chair, ottoman, coffee table, TV, shelves, and a statue. Large windows with curtains provide natural light.
  • A modern, well-lit living space with light wooden flooring, a red sofa with an ottoman, a coffee table, a TV on a shelf, a small dining area with a table and chairs, and a bedroom area with a bed and curtains.
  • Cozy bedroom with a wooden bed, white bedding, nightstand, lamp, and a framed picture on the wall. Large window with sheer curtains and a view of the outside.
  • Cozy bedroom with two single beds, wooden nightstand, small chair, and built-in wooden shelves above the beds.
  • Modern bathroom with white tiled walls and floor, a white sink with a cabinet below, a toilet, and a large mirror with built-in lighting above the sink.
  • Modern bathroom with white tiles, a toilet, a sink, a glass-enclosed shower, and a handrail for safety.
  • A modern living room with wooden flooring, a red sectional sofa, a beige armchair, a coffee table, and a large wooden cabinet.
  • Bright, open room with wooden flooring, a dining table with chairs, a wooden cabinet, an exercise bike, and a mirror in the background.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel appliances including an oven, dishwasher, and sink.
  • Modern kitchen with white cabinets, tiled floor, microwave, coffee maker, and a small table.
  • Small bathroom with a toilet, bathtub, shower curtain, and a wooden shelf.
  • Modern bathroom with a double sink, toilet, bathtub, and a glass-enclosed shower area. Features include a wooden countertop, white tiles, and a large mirror.
  • A well-lit hallway with wooden flooring, a striped rug, and a small table with chairs in the background. There are built-in shelves and a coat rack on the left side.
  • A room with a table tennis table, two red chairs, and a white sofa.
  • A narrow hallway with a wooden railing on one side and a glass door at the end. A stroller is parked against the railing.
  • Indoor swimming pool with wooden ceiling and tiled walls, featuring a small window and a metal handrail on one side.
  • Wooden sauna room with tiled floor, control panel, small window, and adjacent swimming pool area.
  • Modern bathroom with grey tiled walls and floor, featuring a shower curtain and a glass-enclosed shower area.
  • A concrete-floored hallway with three wall-mounted metal brackets or holders, each featuring a rectangular, open-fronted compartment with visible screws and bolts.

  • Hol dir alle Details zur Immobilie

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"Charmante, sonnige 2.5-Zimmer-Wohnung in Disentis/Mustér mit direktem Zugang zur Skipiste"

Kaufpreis
CHF 570'000.–
Zimmer
2.5
Fläche
90 m2

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Standort

Via Acletta 25, 7180 Disentis/Mustér

Wegzeit

  • 16 min.Station: Acla da Fontauna

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    8 min.Coop

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Disentis/Mustér

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 570'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Wohnfläche:
90 m2
Letztes Renovationsjahr:
2006
Baujahr:
1973

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Willkommen in dieser gepflegten, grossen 2.5-Zimmer-Wohnung des gut unterhaltenen Acletta-Gebäudes in Disentis/Mustér, direkt an der Skipiste. Die Wohnung mit 6 Schlafplätzen ist ab sofort verfügbar und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Zugänglichkeit und alpinem Charme.

Die Wohnung bietet folgende Highlights:

  • Grosszügige Wohnfläche: 90 m², ideal für Paare oder Familien, insgesamt 6 Schlafplätze

  • Gartensitzplatz mit schöner Aussicht, 14m2: Geniessen Sie die beeindruckende Bergkulisse Graubündens direkt von Ihrem sonnigen Gartensitzplatz (Besonnung Südostlage). Sie blicken direkt auf den Medelsergletscher.

  • Fahrt vom Gartensitzplatz mit den Skis direkt ins Skigebiet

  • deckenhohe Fensterfronten Wohnbereich und Schlafzimmer

  • zwei Badzimmer

  • Rollstuhlgängig: Dank Lift und barrierefreiem Zugang ist die Wohnung für alle Bedürfnisse geeignet.

  • Parkierung & Garage: Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist inbegriffen

  • Kinderfreundlich: Die Wohnung und ihre Umgebung eignen sich hervorragend für Familien.

  • Ruhige Lage: Tagsüber wie auch nachts herrscht angenehme Stille – perfekt zum Erholen und Entspannen.

  • 1 Keller

  • Internet, TV etc. alles vorhanden, geeignet für Home-Office

  • gemeinschaftlich: Ping-Pong-Raum, Skiraum, Wellness-Oase mit Schwimmbad, Sauna und Duschen

Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt äusserst günstig: Die Bushaltestelle Disentis/Mustér ist in nur einer Minute zu Fuss erreichbar, und der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ein Coop-Supermarkt ist in rund 8 Gehminuten erreichbar, sodass die tägliche Versorgung problemlos gewährleistet ist. Ein Fluss liegt ebenfalls in der Nähe und lädt zu Spaziergängen in der Natur ein.

Diese charmante Wohnung aus dem Jahr 1973, zuletzt renoviert im Jahr 2006, vereint alpines Wohngefühl mit modernem Komfort. Eine seltene Gelegenheit in einer der schönsten Regionen der Schweiz – sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in Disentis/Mustér!

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Wettstein Maiullari

+41794011310
+41794011310
Inseratenummer
4003466206
Objekt-Ref.
1676r.abuwt

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Eigenmittel (optional)

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