Die Villa liegt im Herzen eines grünen und ruhigen Viertels in Cointrin und bietet eine besonders gesuchte Lage, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Genf, internationalen Organisationen und dem Flughafen.

Das Haus wurde auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück von über 1'311 m² errichtet und bietet großzügige Räume und einen idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort, Helligkeit und Ruhe sucht.

Die Villa verfügt über etwa 203 m² Wohnfläche und insgesamt etwa 344 m² Nutzfläche und überzeugt mit ihrer funktionellen Raumaufteilung und den zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung.

Erdgeschoss:

- Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich
- Große, separate Küche
- Erstes Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gästetoilette
Obergeschoss:

- Drei komfortable Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Perfekt auf eine familiäre Lebensweise abgestimmte Schlafräume

Keller:

- Direkter Zugang zur Garage
- Großer, vielseitig nutzbarer Raum (Spielzimmer, Fitnessraum, Büro, Homekino usw.)
- Keller
- Waschküche

Die Außenbereiche sind durch ihren angenehmen, abgeschirmten Garten und eine schön gelegene Terrasse von etwa 30 m² geprägt. Mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.

Die Villa bietet eine gesuchte Wohnlage, schöne Räume, eine hervorragende Helligkeit und eine besonders angenehme, grüne Umgebung. Ihre unmittelbare Nähe zum Genfer Stadtzentrum und zum Flughafen ist ebenfalls ein großer Vorteil und bietet ein hohes Potenzial für Wertsteigerung.

Um das volle Potenzial und den Charme dieser Immobilie vollständig zu entfalten, sind Renovierungsarbeiten erforderlich.

Ich stehe Ihnen gerne für den Versand der vollständigen Unterlagen und die Organisation eines privaten Besuchs zur Verfügung.

Hinweis: Einige Fotografien wurden retuschiert oder visuell aufgewertet, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räume zu veranschaulichen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.