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"RAFFINIERTES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROßER TERRASSE IN LUMINO"

Kaufpreis
CHF 628'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
90 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 628'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Wohnungen:
6
Etage:
1
Wohnfläche:
90 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen von Lumino, in einem Neubau mit nur 6 Wohnungen, bieten wir ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, perfekt für diejenigen, die modernen Komfort, Privatsphäre und exklusive Außenräume suchen.

INNENRÄUME

Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² (SUL 125 m²), bietet einen praktischen Eingang mit maßgefertigten Einbauschränken, ideal für eine optimale Raumorganisation.

Der Schlafbereich besteht aus:

- Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, komplett mit Dusche
- Zweites Schlafzimmer, geräumig und hell
- Zweites Badezimmer mit Dusche, modern und funktional

Der Wohnbereich ist ein raffinierter und harmonischer Raum:

- Großes und helles Wohnzimmer, aufgewertet durch große Außenöffnungen
- Moderne offene Küche mit zentralem Insel, charakterisiert durch saubere Linien und zeitgenössische Ausführungen

Die Räume sind bis ins Detail durchdacht, mit modernen Ausführungen und hochwertigen Materialien.

BEWohnbare TERRASSE

Vom Wohnbereich aus gelangt man zur Terrasse von ca. 20 m², ein großzügiger und nutzbarer Außenraum, der während der gesamten schönen Jahreszeit perfekt für Außenmahle, Entspannungsmomente oder die Schaffung eines privaten Grünbereichs geeignet ist.

Die Liegenschaft wird durch eine private Keller/Lagerzone vervollständigt.

VERKAUFSPREIS: CHF 628'000
Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 40'000 pro Stück verfügbar.

Möglichkeit von RENT TO BUY.

Eine ideale Wohnung für diejenigen, die eine moderne Lösung mit großen Außenräumen und Wohnkomfort in einem exklusiven und ruhigen Umfeld suchen.
Um weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden von unseren Beratern baldmöglichst zurückgerufen.
Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Global Vision Enterprises SAGLGold Partner
Global Vision Enterprises SAGL
Via delle Scuole 24
6900Lugano
Inseratenummer
4003468156
Objekt-Ref.
RAFFINATO 3.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA A LUMINO.RP-17244-2289
Global Vision Enterprises SAGL
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