Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines kleinen Gebäudes mit 6 Wohnungen und bietet eine privilegierte Lage in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe von vielen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Gebäude ist ideal in einer Sackgasse gelegen, ruhig und abgeschirmt vom Verkehr.

Mit seinem großen Wohnbereich, der vollständig mit Parkett ausgelegt ist und eine gemütliche Atmosphäre bietet, bietet diese Immobilie alle notwendigen Annehmlichkeiten und besteht aus:

- Eingangshalle mit eingebauten Schränken
- Wohnbereich von 35,9 m2 mit offener, voll ausgestatteter Küche von 9,55 m2
- Elternschlafzimmer von 17,95 m2, ergänzt durch ein Badezimmer mit WC
- Zwei weitere schöne Schlafzimmer von jeweils 14 m2 und 14,25 m2
- Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und WC von 8,05 m2, Doppelwaschbecken, Medizinschrank und Kleiderschrank, mit Platz für eine Waschmaschine
- Ein Keller

Ein Innenparkplatz für CHF 30'000.- zusätzlich sowie ein Außenparkplatz für CHF 15'000.- zusätzlich vervollständigen diese Immobilie.

Genießen Sie eine ruhige und angenehme Umgebung, ideal für Entspannung, mit einem großen Balkon von 22,50 m2, der einen idealen Raum für ruhige Momente bietet. Ein kleiner Abstellraum vervollständigt diese Ausstattung.

Die Immobilie bietet auch eine Bushaltestelle in der Nähe, einen Aufzug, Fernheizung sowie eine Wasserenthärteranlage, für täglichen Komfort.


SITUATION

Die Wohnung bietet eine besonders vorteilhafte Lage im Stadtteil En Bouley, einem der beliebtesten Wohngebiete in Romont, das Ruhe und unmittelbare Nähe zu allen täglichen Annehmlichkeiten bietet.

Der Stadtteil En Bouley verfügt über einen eigenen Schulkomplex, die École En Bouley, der Schüler der Grundschule aufnimmt und damit den Familien einen direkten und sicheren Zugang zu den Schulen bietet, ohne dass sie die Stadt durchqueren müssen. Die Bushaltestelle, die sich 8 Minuten zu Fuß entfernt befindet, vervollständigt dieses Angebot, erleichtert die täglichen Reisen in die Stadt oder die umliegenden Orte.

In unmittelbarer Nähe bietet das Epicentre einen modernen Sport- und Freizeitkomplex. Dieser bietet ein Hallenbad sowie einen Fitness- und Wellnessbereich. Außerhalb des Gebäudes gehören zu den Anlagen unter anderem ein Fitnessbereich im Freien, eine Kletterwand und ein Beachvolleyballfeld.

Die Innenstadt von Romont, die zu Fuß vom Stadtteil aus erreichbar ist (20 Minuten zu Fuß), konzentriert die wichtigsten Geschäfte und Dienstleistungen: Das Einkaufszentrum Pré-des-Comtes, das sich direkt gegenüber dem Bahnhof CFF befindet, umfasst unter anderem einen Supermarkt Migros, eine Apotheke, einen Kiosk und eine Bäckerei. Die Geschäfte in der Nähe, Restaurants, Banken und öffentliche Dienstleistungen in der historischen Altstadt vervollständigen dieses Angebot, machen Romont zu einer Stadt, in der man alles zur Hand hat.

Als Hauptort des Bezirks Glâne zieht Romont auch durch sein reiches Vereins- und Kulturleben an: Unabhängige Geschäfte, Restaurants, Bars, Theater und Museen beleben eine mittelalterliche Stadt mit erhaltenem Charakter.

ZUGANG

Romont bietet eine privilegierte Lage in Bezug auf den Verkehr. Der Bahnhof CFF, der von der Hauptlinie Genf - Lausanne - Bern - Zürich bedient wird, bietet direkte und regelmäßige Verbindungen nach Lausanne, Genf-Flughafen, Freiburg, Bulle, Bern und Luzern. Ein dichtes Netz von Buslinien TPF und CarPostal vervollständigt dieses Angebot, verbindet Romont mit den umliegenden Orten sowie den wichtigsten regionalen Zentren. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt, ermöglicht leichtes Reisen ohne Fahrzeug.

Für Autofahrer ermöglicht der Zugang zur Autobahn A12 (Abfahrt Vaulruz, etwa 12 km entfernt) eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Städten.