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"Grosszügiges Wohnen mit lichtdurchfluteten Räumen"

Kaufpreis
CHF 1'190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
121 m2

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Standort

Quentlistrasse 94, 8193 Eglisau

Wegzeit

  • 2 min.Station: Eglisau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    12 min.Primarschulhaus Städtli
  • Supermarkt

    11 min.Denner
  • Apotheke

    11 min.TopPharm Sonnen Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Eglisau

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
121 m2
Grundstücksfläche:
197 m2
Baujahr:
2001

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses attraktive Eckhaus überzeugt mit einem grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, einer modernen Eckküche mit praktischer Barfläche und direktem Blick in den Garten. Die über mehrere Ebenen verteilten Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und werden durch zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich ergänzt.

Für zusätzlichen Komfort sorgen ein grosszügiger Wasch- und Abstellraum, ein optional nutzbarer Hobbyraum sowie der direkte Zugang zur Garage. Der Garten bietet zudem einen schönen Rückzugs- und Erholungsbereich.

Highlights auf einen Blick
- 5.5 Zimmer
- Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Moderne Eckküche mit Barfläche und Blick in den Garten
- Vorbereitung für ein Cheminée im Wohnzimmer
- 2 Badezimmer
- Gäste-WC im Eingangsbereich
- Helle Zimmer im 2. Obergeschoss mit bodentiefen Fenstern und Dachfenstern
- Offener Dachstock mit zusätzlichem Stauraum
- Grosszügiger Wasch- und Abstellraum
- Hobbyraum möglich
- Direkter Zugang zur Garage
- 2 Tiefgaragenplätze
- Garten mit zusätzlichem Erholungsbereich
- Bodenheizung
- Entkalkungsanlage
- Neue Dachfenster (2026)
- Nur 3 Gehminuten vom Bahnhof Eglisau entfernt

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Markus Kohler

Anbieter

RE/MAX Immobilien in Eglisau
RE/MAX Immobilien in Eglisau
Obergass 9
8193Eglisau
Inseratenummer
4003468939
Objekt-Ref.
119511001-669

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Eigenmittel (optional)

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