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"Prachtvolle Villa mit atemberaubendem Blick auf den See"

Kaufpreis
CHF 3'590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
225 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
225 m2
Grundstücksfläche:
1132 m2
Kubatur:
1090 m3
Letztes Renovationsjahr:
2017
Baujahr:
1960

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Already at first glance, this villa impresses with its wine-growing and rural surroundings!

Situated on a beautiful plot in the quiet little village of Allaman, this villa built in 1960 and completely renovated in 2017, enjoys an ideal location, offering a panoramic view of Lake Geneva and Mont Blanc. Prepare for breathtaking sunrises and sunsets.

With its 225 m² of living space spread over three levels, the family house offers 3 to 4 bedrooms, just as many bathrooms, a living room open to the dining room and kitchen, not to mention the winter garden, which is pleasant all year round. A fitness room, a music room, and a sauna can be found on the lower ground floor. As for the large terrace, it allows you to enjoy the sun all day long, by the jacuzzi and pool, not to mention the play area for children.

A garage for two cars and numerous outdoor parking spaces complete this rare property on the market.

Allaman is a charming village on the Côte, located 30 minutes from Geneva and Lausanne. The train station is just a few minutes' walk away, as are the shops and lakeshore. Its privileged location, not far from international schools and public transport, makes it a perfect place for a family, in an idyllic setting.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Isabelle GUIGNET

Anbieter

Comptoir Immobilier NyonGold Partner
Comptoir Immobilier Nyon
Rue Juste-Olivier 16
1260Nyon
Inseratenummer
4003469307
Objekt-Ref.
86125363B
Comptoir Immobilier Nyon
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