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"Villa magnifica con vista mozzafiato sul lago"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'590'000.–
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Locali
7.5
Superficie
225 m2

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Ubicazione

1165 Allaman

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'590'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7.5
Numero di piani:
3
Superficie:
225 m2
Superficie terreno:
1132 m2
Cubatura:
1090 m3
Ultimo rinnovo:
2017
Anno di costruzione:
1960

Caratteristiche e complementi

  • Caminetto

  • Veduta

  • Garage

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Già alla prima occhiata, questa villa colpisce per il suo contesto vitivinicolo e rurale!

Situata in un bell'appezzamento nel quieto villaggio di Allaman, questa villa costruita nel 1960 e completamente ristrutturata nel 2017, gode di una posizione ideale, offrendo una vista panoramica sul Lago di Ginevra e il Monte Bianco. Preparatevi a tramonti e albe mozzafiato.

Con i suoi 225 m² di spazio abitabile distribuiti su tre livelli, la casa familiare offre 3 o 4 camere da letto, altrettanti bagni, un soggiorno aperto sulla sala da pranzo e cucina, senza dimenticare il giardino d'inverno, piacevole tutto l'anno. Una sala fitness, una sala musica e un bagno turco si trovano al piano inferiore. Per quanto riguarda la grande terrazza, consente di godere del sole durante tutta la giornata, vicino al jacuzzi e alla piscina, senza dimenticare lo spazio giochi per i bambini.

Un garage per due auto e numerosi posti auto all'aperto completano questa rara proprietà sul mercato.

Allaman è un incantevole villaggio della Côte, situato a 30 minuti da Ginevra e Losanna. La stazione ferroviaria si trova a pochi minuti a piedi, così come i negozi e le rive del lago. La sua posizione privilegiata, non lontana dalle scuole internazionali e dai trasporti pubblici, la rende un luogo perfetto per una famiglia, in un contesto di vita idilliaco.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Isabelle GUIGNET

Inserzionista

Comptoir Immobilier NyonGold Partner
Comptoir Immobilier Nyon
Rue Juste-Olivier 16
1260Nyon
N. Inserzione
4003469307
Rif. oggetto
86125363B
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