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"Schönes 4,5-Zimmer-Duplex-Apartment mit schönem Südwest-Balkon"

Kaufpreis
CHF 970'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
122 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 970'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
122 m2
Nutzfläche:
128 m2
Baujahr:
2012

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen des Gros-de-Vaud gelegen, bietet Poliez-Pittet eine privilegierte Lebensumgebung, die den Charme eines Dorfes, Ruhe und Nähe zu großen Städten verbindet.

Das Dorf verfügt über Schulen für die jüngsten Kinder, mit einem interkommunalen Schulnetz, das durch Schultransporte ergänzt wird. Familien profitieren auch von Einrichtungen für die Betreuung von Kindern.

Was die Mobilität betrifft, werden die öffentlichen Verkehrsmittel die Gemeinde bedienen und es ermöglichen, die benachbarten Orte sowie die Bahnverbindungen von Echallens zu erreichen.

Ein gesuchter Standort, um die Stille der Landschaft zu genießen und gleichzeitig nahe an großen Städten und Einrichtungen zu bleiben.

In einem kleinen Wohngebäude (Baujahr 2012) mit 7 Apartments gelegen, umfasst dieses wunderschöne Apartment 4,5 Zimmer (derzeit zwei Schlafzimmer und eine sehr große Galerie, die abgeschlossen werden kann, um ein oder zwei zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen) mit insgesamt 122 m² Wohnfläche + 12,85 m² Terrasse. Die Zusammensetzung ist wie folgt:

Erdgeschoss:

• Eingangshalle mit Einbauschränken

• Ein Duschbad/WC mit Wasch-/Trocknungsanlage

• Ein großes Badezimmer/WC mit Doppelwaschbecken

• Ein Schlafzimmer mit 13,81 m²

• Eine offene, eingerichtete Küche mit Blick auf das Wohn-/Esszimmer mit Ofen, insgesamt 38,52 m²

• Ein schöner Balkon mit 12,85 m², nach Südwesten ausgerichtet, mit herrlicher Aussicht auf das Dorf und die umliegende Landschaft

• Ein Schlafzimmer mit Galerie von 11,38 m² und Zugang zum Balkon

1. Obergeschoss:

• Eine große, offene Galerie (Möglichkeit, ein oder zwei Schlafzimmer zu schaffen)

• Ein Abstellraum

Anhängsel:

• Ein Keller

• Ein großer, überdachter Außenplatz mit Abstellmöglichkeit und Anschluss, mit Möglichkeit, eine Ladevorrichtung zu installieren (CHF 20'000.- zusätzlich zum angezeigten Preis) + ein großer Außenparkplatz (CHF 10'000.- zusätzlich zum angezeigten Preis)

Verfügbarkeit: zu vereinbaren

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

AG Immo
AG Immo
Chemin de la Chercotte 17
1072Forel (Lavaux)

Kontakt

AG Immo Alexandra Gonthier

Inseratenummer
4003469533
Objekt-Ref.
pp_01.eiepd.c22ok

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