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"Bello appartamento di 4,5 locali in duplex con bel balcone orientato a sud-ovest"

Prezzo d'acquisto
CHF 970'000.–
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Locali
4.5
Superficie
122 m2

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Ubicazione

1041 Poliez-Pittet

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 970'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
1
Superficie:
122 m2
Superficie utile:
128 m2
Anno di costruzione:
2012

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Situato nel cuore del Gros-de-Vaud, Poliez-Pittet offre un ambiente di vita privilegiato, che combina il fascino di un villaggio, la tranquillità e la vicinanza ai grandi centri urbani.

Il villaggio dispone di scuole per i più giovani, con una rete scolastica intercomunale completata da trasporti scolastici. Le famiglie beneficiano anche di strutture per l'accoglienza dei bambini.

Per quanto riguarda la mobilità, i trasporti pubblici servono la comunità e permettono di raggiungere le località vicine, nonché le connessioni ferroviarie di Echallens.

Un luogo ricercato per godere della serenità della campagna, restando vicino alle grandi città e alle comodità.

Situato in un piccolo edificio residenziale (costruito nel 2012) di 7 appartamenti, questo magnifico appartamento ha 4,5 locali (attualmente due camere da letto e una grande mezzanino che può essere chiuso per creare una o due camere da letto aggiuntive) per un totale di 122 m² di spazio abitabile + 12,85 m² di terrazza. La composizione è la seguente:

Piano terra:

• Ingresso con armadio a muro

• Un bagno con doccia/WC con colonna di lavaggio/asciugatura

• Un grande bagno/WC con doppio lavabo

• Una camera da letto di 13,81 m²

• Una cucina attrezzata aperta sul soggiorno/sala da pranzo con forno, per un totale di 38,52 m²

• Un bel balcone di 12,85 m², orientato a sud-ovest, con una vista superba sul villaggio e sulla campagna circostante

• Una camera da letto con mezzanino di 11,38 m² e accesso al balcone

1° piano:

• Una grande mezzanino aperta (possibilità di creare una o due camere da letto)

• Uno spazio di deposito

Annessi:

• Una cantina

• Uno spazio esterno coperto con deposito e presa, con possibilità di installare una stazione di ricarica (CHF 20'000.- in aggiunta al prezzo indicato) + uno spazio di parcheggio esterno (CHF 10'000.- in aggiunta al prezzo indicato)

Disponibilità: da concordare

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

AG Immo
AG Immo
Chemin de la Chercotte 17
1072Forel (Lavaux)

Contatto

AG Immo Alexandra Gonthier

N. Inserzione
4003469533
Rif. oggetto
pp_01.eiepd.c22ok

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