Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Misery, diese magnifique villa individuelle construite en 2015 séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, espaces généreux et qualité de vie, wird zu einem deutschen Text übersetzt: In einer ruhigen und grünen Wohngegend von Misery gelegen, wird diese prächtige Einzelvilla, die im Jahr 2015 erbaut wurde, Familien, die nach einem privilegierten Lebensumfeld suchen, das modernen Komfort, geräumige Räume und eine hohe Lebensqualität bietet, begeistern.

Édifiée sur une parcelle de 595 m², bietet diese Immobilie 162 m² Wohnfläche (ca. 200 m² Nutzfläche), die perfekt angeordnet sind. Sorgfältig gepflegt, zeichnet sie sich durch ihre moderne Architektur, ihre schönen Räume und ihre natürliche Helligkeit aus.

Sobald man das Haus betritt, entdeckt man eine warme und einladende Atmosphäre. Das wunderschöne Wohnzimmer mit etwa 60 m² verbindet harmonisch das Wohnzimmer, das Esszimmer und die voll ausgestattete offene Küche. Durch die zahlreichen Fensteröffnungen profitiert dieser große Raum von einer schönen Helligkeit das ganze Jahr über und bietet einen idealen Rahmen, um Momente mit der Familie oder mit Freunden zu teilen.

Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Schlafzimmer, ideal für Gäste, ein Home-Office oder ein ebenerdiges Wohnzimmer. Ein Badezimmer komplettiert dieses Geschoss.

Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern, darunter ein wunderschönes Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Badezimmer und privater Terrasse, einem wahren Entspannungsbereich. Die beiden anderen Schlafzimmer haben schöne Räume und teilen sich ein zweites Badezimmer.

Der Keller vervollständigt diese Immobilie mit geräumigen Stauräumen.

Außerhalb bildet der private Garten einen wahren Friedensort, an dem sich Groß und Klein in einer ruhigen und sicheren Umgebung voll und ganz an den schönen Tagen erfreuen können.

Die Fußbodenheizung gewährleistet eine ausgezeichnete Energieeffizienz und sorgt gleichzeitig für optimalen Komfort das ganze Jahr über.

Ein Carport und ein außenliegender Parkplatz vervollständigen dieses Objekt.

Die Gemeinde Misery-Courtion bietet ein besonders geschätztes Lebensumfeld für Familien, mit Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und schnellem Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, nur wenige Minuten von Fribourg entfernt.

• Einzlvilla aus dem Jahr 2015
• Ruhige und familiäre Wohngegend
• Grundstück von 595 m²
• 162 m² Wohnfläche (ca. 200 m² Nutzfläche)
• Wunderschönes offenes Wohnzimmer von etwa 60 m²
• Moderner, voll ausgestatteter Küche
• 4 Schlafzimmer
• Schlafzimmer im Erdgeschoss
• Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Badezimmer und privater Terrasse
• Zwei weitere Badezimmer (ein auf jeder Etage)
• Keller
• Fußbodenheizung
• Privater Garten
• Carport und außenliegender Parkplatz
• Nur wenige Minuten von Fribourg entfernt
• Villa perfekt gepflegt, bereit für die neuen Besitzer
• Alle Anstriche wurden erneuert
• Der Garten wurde neu gestaltet

Eine ideale Villa für eine Familie, die ein friedliches Umfeld, geräumige Räume und modernen Komfort sucht. Durch ihre funktionale Aufteilung, ihre prächtige Elternschlafzimmer-Suite und ihr großes Wohnzimmer von 60 m² bietet diese Immobilie ein privilegiertes Lebensumfeld, in dem man gerne lebt.