Neue 5,5-Zimmer-Villa mit Garten und Terrasse in Châtonnaye

Entdecken Sie diese Reihenvilla mit 5,5 Zimmern, die etwa 147 m² Wohnfläche bietet, mit Garten, Terrasse und Balkon. Sie ist für das Familienleben konzipiert und bietet eine funktionale Aufteilung auf zwei Ebenen, ergänzt durch einen Keller.

Im Erdgeschoss bildet die offene Küche mit dem Wohn- und Essbereich einen schönen Lebensraum von etwa 42 m². Große Fensteröffnungen führen zu einer Terrasse von etwa 24 m² und zum Garten, um Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente zu genießen. Ein separates Büro von etwa 13 m², ein Eingangsbereich mit Garderobe und ein Gästetoilette vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss umfasst der Elternbereich ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einen Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC bieten eine praktische Aufteilung für den täglichen Gebrauch.

Im Keller befinden sich eine Waschküche, ein Technikraum und ein Abstellraum.

Diese Konstruktion sieht moderne Komfortausstattungen vor: Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung, Fenster mit Dreifachverglasung und elektrische Jalousien mit ausrichtbaren Lamellen. Die Wahl der Oberflächen ermöglicht es, Ihr Inneres im Rahmen der Budgets und Bedingungen der Baubeschreibung zu personalisieren.

Die Villa A, die sich im linken Teil des Projekts befindet, profitiert von zwei überdachten Parkplätzen vor dem Haus.

Verkaufspreis: CHF 960'000.-
Zwei Parkplätze zusätzlich: CHF 30'000.-
Gesamtpreis: CHF 990'000.-

Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Verkaufsunterlage zu erhalten und dieses Projekt zu entdecken.

1553 Châtonnaye liegt im Bezirk La Glâne, im Kanton Freiburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Châtonnaye hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um +0,7% verändert und beträgt 860 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 14,2% (Kanton: 13,8%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche durchschnittliche Wohnungsbauleistung in der Gemeinde 1,3%, während der aktuelle Leerstand 1,1% beträgt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +12,8% verändert (Kanton: +20,2%).