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"Reihenhaus in Trélex"

Kaufpreis
CHF 1'248'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
100 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'248'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
100 m2
Kubatur:
520 m3
Baujahr:
1974

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer friedlichen Umgebung gelegen, erstreckt sich dieses Reihenhaus über ein Grundstück von 340 m². Es bietet eine grüne Umgebung und gute Besonnung. In der Nähe des Ortszentrums von Trélex, vereint es Ruhe und Komfort, während es gleichzeitig die örtlichen Annehmlichkeiten und einen schnellen Zugang zu den großen Städten bietet.

Dieses Haus besteht aus einem Eingangsbereich, der zu einem Wohn-/Esszimmer mit Kamin führt. Die offene Küche bietet Zugang zur gut ausgerichteten Terrasse. Diese Ebene umfasst auch ein Gästebad.
Die helle Treppe führt Sie zum Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Waschbecken und WC befinden.
Im Untergeschoss finden Sie einen Spielraum, eine Waschküche, einen Keller und einen Heizraum.
Zwei Außenparkplätze und eine Garage komplettieren dieses Objekt ideal.

Die Gemeinde Trélex, die etwa 1'430 Einwohner (2022) zählt, bietet eine angenehme Lebensumgebung mit allen notwendigen Annehmlichkeiten. Die natürliche Umgebung ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten, und die Anbindung an die Bahnlinie Nyon-St-Cergue gewährleistet einen schnellen Zugang nach Nyon in 15 Minuten. Mit dem Auto ist Genf in 20 Minuten und Lausanne in etwa 35 Minuten erreichbar.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Alain Auberson

Anbieter

Burnier & Cie SA
Burnier & Cie SA
Rue César-Soulié 3
1260Nyon
Inseratenummer
4003471930
Objekt-Ref.
4185 C

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Eigenmittel (optional)

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