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"Elegantes Duplext Apartment mit 4,5 Zimmern in einer privaten Umgebung"

Kaufpreis
CHF 1'195'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
113 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'195'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
113 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1983

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé à Chavannes-de-Bogis, im Herzen einer besonders ruhigen und grünen Wohngegend, bezaubert diese schöne 4,5-Zimmer-Duplexwohnung mit ihren großzügigen Räumen, harmonischer Einrichtung und warmer Atmosphäre.

Sie befindet sich im ersten Stock eines sorgfältig gepflegten Wohngebäudes mit zahlreichen gemeinsamen Grünflächen für Kinder.

Die Wohnung öffnet sich direkt auf einen angenehmen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene, voll ausgestattete Küche vereint. Dieser gemütliche Raum, das Herz der Wohnung, profitiert von einem Kamin, der ihm eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.

Der Wohnbereich geht natürlich in einen ca. 10 m² großen Balkon über, der nach Süden ausgerichtet ist und ideal ist, um die schönen Tage und die Ruhe des Ortes voll auszukosten.

Diese Ebene verfügt auch über einen Vorratsraum, der besonders praktisch im Alltag ist, sowie über ein Gästebad.

Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei Schlafzimmer. Das erste profitiert von schönen Räumen und liegt in der Nähe eines Badezimmers mit WC. Ein zweites Schlafzimmer vervollständigt diesen Bereich.

Das Elternschlafzimmer bietet einen wahren privaten Bereich mit Badewanne und WC, einem Ankleidezimmer sowie einem Bereich für eine kleine Bügelstation, der Komfort und Funktionalität im Alltag bietet.

Eine Galerie, die nicht in die Wohnfläche einbezogen ist, bereichert die Wohnung noch mehr und bietet wertvolle zusätzliche Stauräume.

Die Außenumgebung ist ebenfalls einer der Vorteile dieser Immobilie. Die Wohnanlage verfügt über schöne gemeinsame Grünflächen, die einen angenehmen und sicheren Rahmen bieten, in dem Kinder spielen und die Bewohner die Ruhe des Ortes voll auskosten können.

Schließlich vervollständigen eine innere Parkplatz und ein Keller diese Immobilie.

Durch ihre friedliche Umgebung, ihre funktionale Aufteilung und ihre gemütlichen Wohnbereiche ist diese Wohnung eine ideale Adresse für diejenigen, die ein familiäres und komfortables Zuhause in der bevorzugten Umgebung von Chavannes-de-Bogis suchen.

Anhang: 1 innerer Parkplatz IN SUS CHF 35000

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Denis Veyrenche

Gold Partner
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Nyon)Rue de Rive 26, 1260 NyonAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003471946
Objekt-Ref.
049521
Gold Partner
Denis Veyrenche
Denis Veyrenche

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