OMNIA Immobilier präsentiert Ihnen exklusiv dieses Grundstück mit Dorfhaus und Scheune zur Umwandlung, das ein großes Potenzial für die Immobilienentwicklung im Herzen einer Dorfumgebung bietet, nur wenige Schritte vom Seilbahnsystem entfernt.

Diese Eigentum besteht derzeit aus einem Dorfhaus mit anliegender Scheune, die einen bebauten Raum von etwa 765 m darstellt. Das Anwesen benötigt eine komplette Renovierung, bietet aber eine schöne Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Privatpersonen, die ein Immobilienprojekt entwickeln möchten.

Ein Vorprojekt wurde bereits untersucht, mit einer positiven Vorabgenehmigung für die Realisierung von 3 Wohnungen, die das Potenzial für die Wertsteigerung des Standorts demonstrieren. Das Anwesen wird jedoch frei von Auftrag und ohne Projekt verkauft, sodass den zukünftigen Käufern die vollständige Freiheit bleibt, ihr eigenes Projekt zu entwerfen.

Das Haus ist mit der Note 4+ klassifiziert, was die Beibehaltung des Volumens und der Substanz des bestehenden Gebäudes bedeutet. Es besteht jedoch die Möglichkeit, eine Erweiterung an der Vorder- und Rückseite des Grundstücks vorzunehmen, um das Projekt zu optimieren und die Wohnfläche gemäß den geltenden Vorschriften zu erhöhen.

Die Grundstücke liegen teilweise in der Zone für Wohngebiete - Villa in der Ebene (Dichte 0,3) und teilweise in der Zone des Dorfzentrums, was verschiedene Optionen für die Gestaltung und die Immobilienentwicklung bietet.

Verkauft ohne Auftrag und ohne Projekt.

Eine ideale Gelegenheit für ein Umwandlungs-, Renovierungs- oder Immobilienentwicklungsprojekt in einer gesuchten Dorfumgebung.

Die Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.

Für weitere Informationen:

Stéphane Ferreira
OMNIA Immobilier - Martigny
stephane.ferreira@omnia.ch
+41 78 239 20 28