EXKLUSIV BEI ROCKWELL PROPERTIES!

Idealer Standort in Belmont-sur-Lausanne, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, verführt diese 74 m² große Wohnung mit ihrem außergewöhnlichen Panorama über den Genfersee und die Alpenkette.

Renoviert im Jahr 2023, zeichnet sie sich durch eine besonders seltene Raumaufteilung für diese Typologie aus: ein echtes 2.5-Zimmer-Wohnung mit zwei vollständigen Badezimmern, ein Komfort, der normalerweise nur in viel größeren Flächen zu finden ist.

Die Wohnung ist um einen geräumigen Eingangsbereich herum organisiert, der eine voll ausgestattete offene Küche bedient, die weit zum Wohnzimmer geöffnet ist und von einem Balkon verlängert wird. Das Schlafzimmer profitiert von einem direkten Zugang zur privaten Terrasse, einem wahren Außenwohnraum, der nach Südosten ausgerichtet ist und den ganzen Tag über von Licht durchflutet wird.

Das Anwesen profitiert von einer bevorzugten Ausrichtung und einem völlig panoramischen Blick auf den See und die Alpen. Ein privater Keller sowie ein Parkplatz im unterirdischen Garage des Gebäudes vervollständigen diese Einheit.

Ein Gebäude, das instand gehalten wird und auf die Zukunft ausgerichtet ist - das Dach wurde 2022 renoviert und das Gebäude mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet, was zu kontrollierten Kosten und einer reduzierten Energiebilanz führt.

Ein gesuchter Lebensraum - Belmont-sur-Lausanne, das seinen Namen von "beau mont" ableitet, ist eine Gemeinde im Bezirk Lavaux-Oron, die für ihre Lebensqualität und ihre attraktive Steuerpolitik bekannt ist. Nahversorgung, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Schritte entfernt, während der Autobahnanschluss in fünf Minuten erreicht werden kann.